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La vérification diligente d’un plex

Imaginez qu’à la suite de l’acquisition de votre plex, vous receviez un avis de la ville mentionnant que: (1) votre 6-plex est conforme à 5 logements seulement, (2) les dépenses énergétiques affichées dataient d’il y a 2 ans, (3) le seul loyer que vous n’aviez pas vu n’est plus habité, (4) Et finalement, qu’il est dans un état qui rendra la location quasi impossible.

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Achat conditionnel à l’inspection ou à l’évaluation

INSPECTION EN BÂTIMENT - Il est d’usage qu’un acheteur diligent fasse inspecter sa propriété par un inspecteur en bâtiment pour obtenir l’avis d’un professionnel sur l’état de la bâtisse, l’entretien à venir et pour avoir une explication des composantes. Cette inspection visuelle est importante puisqu’elle permet de déceler les problèmes majeurs et les vices apparents pour lesquels l’acheteur ne pourra invoquer de recours en vice caché.

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