Sur notre blogue

Taxe de bienvenue = 0 $

Saviez-vous que la loi prévoit des exonérations pour certains types de transfert de propriété ? Il y a exonération si le transfert a lieu dans la famille « ligne directe ascendante ou descendante ». Sont donc exonérées de la taxe de mutation les transactions de parents à leurs enfants ou d’enfants à leurs parents. [...]

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Plex : valeur économique VS valeur marchande

Moins de 5 logements Lorsque l’on transige des petits plex de moins de 5 logements, les institutions bancaires appliquent habituellement la méthode des comparables comme pour le résidentiel. Pour trouver la valeur de l’immeuble, l’évaluateur recherche 3 comparables similaires et applique des ajustements afin de déterminer la valeur du sujet. Dans ce cas la valeur finançable est équivalente à la valeur marchande.

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Conseils pratiques dans le cas d’une succession

La polyvalence est sans contredit l’un des atouts pour être un bon courtier immobilier, mais également une force pour celui qui se retrouve en charge d’une succession ! Voici de précieux conseils qui font suite à une conférence de Me Myriam Paré notaire chez Paré-Tanguay qui allumera assurément des lumières si vous avez à agir suite à un décès.

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Comment bien choisir son locataire

Que vous soyez propriétaire d’un immeuble à revenus à Sherbrooke ou que vous désiriez trouver un locataire pour votre propriété qui tarde à se vendre, vous devez avoir une stratégie de vérification structurée. Le Québec est l’un des seuls endroits où le dépôt de garantie est illégal alors il vous faut prendre tous les moyens permis pour valider votre choix.

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