335-339, Rue Principale O. - J0B 2A0

Duplex à vendre - Martinville

MLS/SIA : 25343090

178 000$

Façade

Coup de foudre pour ce duplex en plein coeur du village de Martinville ayant un incroyable logement pour propriétaire occupant! Terrain boisé de 48 750 pi2 et vue sur la rivière aux saumons et sur le barrage du parc du Vieux-Moulin. Revenus possible de 12 840$ en louant les 2 logements. Endroit paisible à 30 minutes du centre-ville de Sherbrooke!

Détails de la propriété

Situé près de
route 251
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
28x58 Pieds
Superficie habitable
3 302 Pieds carrés
Dimensions du terrain
179x272 Pieds irr.
Superficie du terrain
48 750 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1972
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (12.6x13.4 P) 2 garde-robes, banquette
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant (13.4x15.3 P) Lumineuse
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant (13.4x14.3 P) Îlot 3'5''x6', dosseret cér.
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (13.4x15.2 P) Poêle au bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (12x13.5 P) Garde-robe double + simple
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (9.8x13.2 P) Garde-robe + rangement 12'
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10x10.3 P) Bain-douche, laveuse-sécheuse
2ième étage Chambre à coucher Bois (9.7x10.8 P)
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant (10.6x11.5 P) 2 garde-robes
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (24.5x35 P)

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Particularités
Coin de rue
Boisé
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Extérieur (8)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda

Le logement du RDC, idéal pour propriétaire occupant, vous offre:

Imposant hall d'entrée sur plancher de céramique avec 2 grandes garde-robes ayant de jolies portes de bois type vieille grange et une banquette devant la fenêtre en baie.

Vaste salle à manger devant une belle fenestration.

Cuisine au look rustique chic avec îlot de 3'5'' x 6' ayant 4 places assises, dosseret de céramique, évier double puis lumières encastrées au-dessus.

Salon parfait pour le cocooning. Poêle au bois rouge pompier, meuble de télévision sur mesure et jolie finition au plafond.

2 chambres à coucher avec garde-robe et plancher flottant. Un grand rangement de 12' se trouve derrière le mur d'une des chambres.

Salle de bain avec bain-douche en céramique puis laveuse-sécheuse.

À l'ÉTAGE:

2 chambres à coucher. L'une sur plancher de bois avec garde-robe et accès au grenier, puis l'autre sur plancher flottant ayant 2 garde-robes.

Accès extérieur donnant à l'arrière du bâtiment.

À l'EXTÉRIEUR :

Le terrain a 179 pieds de façade. Bien entendu, on y trouve le duplex, mais aussi le garage détaché, la remise et un très long stationnement.

L'immeuble se trouve au coin de la rue Principale O. et route 251.

Au parc du Vieux-Moulin, coule la rivière aux saumons. Un paysage à couper le souffle!

De nombreux arbres matures sur le terrain.

SPLENDIDE !