2277-2279, Rue des Sapins - J1R 0G5

Duplex à vendre - Saint-Élie d'Orford, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 28777355

315 000$

Façade

DUPLEX possédant un 4 1/2 idéal pour propriétaire occupant et un 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante pouvant être loué à 625 $ /mois (revenu annuel de 7500$). Appartements à aire ouverte ayant de vastes pièces lumineuses, longue allée extérieure en U, garage détaché et terrain boisé sur coin de rue de plus de 32 000 pi2.

Détails de la propriété

Situé près de
Ch. Lefebvre
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
42x28 Pieds
Superficie habitable
1 255 Pieds carrés
Dimensions du terrain
175x183 Pieds
Superficie du terrain
32 308 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2002
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.5x5.2 P) Garde-robe, porte française
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (15.5x14 P) 3 fenêtres
Rez-de-chaussée Salle à manger Céramique (12.10x9.9 P) Porte-patio, 3 fenêtres
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (12x9.9 P) Îlot 3 places, évier double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (13.2x12.6 P) Walk-in
Rez-de-chaussée Autre Plancher flottant (5x4.5 P) Pôles et tablettes
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (10.9x10.6 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (9.9x9.9 P) Douche en coin, bain podium
Sous-sol Autre Béton (7.10x5 P) Avec rangement
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (5.4x3.2 P) Avec tablettes

Caractéristiques

Allée
Autre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Particularités
Coin de rue
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (10)
Au garage (2)
Système d'égouts
Autre
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Au RDC: - Hall d'entrée avec porte française et garde-robe - Vaste salon avec plancher flottant, 3 fenêtres et suffisamment d'espaces pour 2 divans - S. à manger lumineuse grâce aux 3 fenêtres sur le mur du fond et la porte-patio donnant sur la galerie arrière - Cuisine possédant beaucoup de comptoir, des armoires de mélamine, un dosseret de céramique, un évier double et un comptoir-lunch 3 places - Chambre principale avec walk-in de 5' x 4'5'' - 2e chambre à coucher possédant une garde-robe double - Grande s. de bain avec plancher de céramique, douche en coin, bain podium en coin très profond et meuble-lavabo offrant du rangement à profusion - Entrée laveuse-sécheuse dans le corridor - Un accès facile au sous-sol. Vous trouverez une chambre froide et la s. des machines avec du rangement disponible - Galerie avant en béton avec toit et galerie arrière en fibre de verre

Au SOUS-SOL: - Accessible du logement du haut ou de la porte ext. indépendante - Salon tout aussi grand que le logement du haut, mais avec plancher en lattes de vinyle - S. à manger ayant elle aussi 3 fenêtres - Cuisine possédant un îlot de 3'5'' x 2', beaucoup d'armoires et un plancher de céramique - 2 chambres dont l'une avec une garde-robe double - S. de bain avec bain-douche (2017) et entrée laveuse-sécheuse

À l'EXTÉRIEUR: Immense garage détaché dont pourra profiter le propriétaire occupant Patio arrière en dalles de béton Terrain boisé de plus de 32 000 pi2 avec grande allée en U

AUTRES: Les loyers ont une thermopompe murale, un échangeur d'air et un chauffe-eau 2013 La toiture a été rénovée en 2015 Toutes les vitres du haut sont teintées Adoucisseur d'eau installé en 2015 La peinture des murs et des plafonds a été refaite en 2015-2016

*Idéal pour bigénération - Le règlement en vigueur n'autorise pas l'habitation bifamiliale isolé. - Le règlement de l'époque autorisait l'habitation unifamiliale avec un logement sous-sol mais aucun permis n'a été demandé