3550, Rue Galt O. - J1H 0A5

Location d'espace commercial/Bureau à louer - Mont-Bellevue, Mont-Bellevue (Sherbrooke)

MLS/SIA : 9647579

18$ / mois/Pied carré + TPS/TVQ

Intérieur

Locaux près de L'Université de Sherbrooke, disponibles maintenant! Superficie de 1800 pi2. Excellente visibilité, accessibilité et achalandage des commerces en place, mais aussi, de la nouvelle bretelle de l'autoroute 410. Venez desservir ce secteur en plein essor !

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
1 800 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Zonage
Commercial
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Autre
Enseigne
Genre de commerce
Animalerie
Boucherie
Boulangerie
Boutique
Charcuterie / Fromagerie
Épicerie
Fleuriste
Fruits et légumes
Pharmacie
Restaurant
Salon de beauté
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités
Autre
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial

Addenda

Le local disponible est à l'angle de l'autoroute 410 et du boulevard de l'Université. Et une toute nouvelle entrée via le boulevard Université est maintenant accessible. La phase 1 du prolongement de l'autoroute 410 jusqu'au croisement de la 143 et 108 est achevée.

Achalandage de 35 000 voitures par jour dont 20 000 autos circulent sur l'autoroute 410, 10 000 sur le boulevard de l'Université et 5000 sur la rue Galt (données 2010).

Le marché cible (dans un rayon de 4 km) comprend 10 000 résidents, 8000 travailleurs (Université de Sherbrooke et parc industriel) et 36 000 étudiants, dont 17 000, à temps plein. La population est jeune avec plus de 70% qui a moins de 45 ans, soit 14% de plus que la moyenne du Québec. 62% des couples ont des enfants et on y retrouve des francophones à 97%.

Joignez-vous aux commerces déjà en place: le Dépanneur Voisin (Petro-Canada) avec lave-auto, Tim Hortons, Subway, Ben & Florentine et Coiffure KDM & Cie. Lab Beauté