5983, Ch. de St-Élie, app. 700E-F - J1R 0L1

Location d'espace commercial/Bureau à louer - Saint-Élie d'Orford, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 18647415

3 750$ / mois + TPS/TVQ

Façade

Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 3000 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Location d'espace commercial/Bureau
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
3 000 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Zonage
Commercial
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Autre
Enseigne
Fenêtres
Aluminium
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Genre de commerce
Animalerie
Boucherie
Boulangerie
Boutique
Épicerie
Fleuriste
Fruits et légumes
Pharmacie
Restaurant
Salon de beauté
Type de commerce/Industrie
Service
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial

Addenda

* PRIX : 15 $ / pi2 / année

Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l'autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu'au boulevard Bourque.

À proximité d'un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l'arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006.

Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie.

Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants.

Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.