46, Rue des Tangaras - J1X 0B8

Maison à étages à vendre - Orford

MLS/SIA : 19874672

589 000$

Façade

PRESTIGE! Cottage haut de gamme dans un quartier prisé à Orford. Situé non loin des nombreux sentiers de marche de Magog et des pentes de ski du Mont Orford. Garage double. Terrain avec arbres matures. Planchers de bois. Vastes pièces dont la chambre principale qui fait près de 24'. Solarium. Puis logement 3 1/2 au s-sol. Un réel havre de paix !

Détails de la propriété

Situé près de
rue des Bruants
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
36x48 Pieds irr.
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
156x Pieds irr.
Superficie du terrain
28 301 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2009
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.4x10 P) Garde-robe, accès garage
Rez-de-chaussée Salon Bois (15x21 P) Foyer au propane
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (11.2x12.7 P) Porte-jardin vers balcon
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (10.9x13.5 P) Îlot 3'x3', évier double
Rez-de-chaussée Solarium Bois (15x15 P) Accès cuisine et balcon
Rez-de-chaussée Salle d'eau Bois (3.2x6.3 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (21x23.7 P) 2 walk-in + s. de bain privée
2ième étage Autre Bois (5.10x8.3 P) 2 immenses walk-in
2ième étage Autre Céramique (8.9x11.4 P) Douche 3'x5', 2 lavabos
2ième étage Chambre à coucher Bois (11x14 P) Walk-in
2ième étage Autre Bois (4x5.6 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (12x14 P) Walk-in
2ième étage Autre Bois (4x5.6 P)
2ième étage Salle de bains Céramique (10.9x10.9 P) Bain podium, douche
2ième étage Salle de lavage Céramique (8x8.5 P) Lavabo profond, rangement
Sous-sol Salle familiale Céramique (10.4x13.7 P) Portes françaises
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (5.6x9.2 P)
Sous-sol Rangement Céramique (3x6.5 P) Sous l'escalier
Autre Autre Béton (6.3x7.6 P) Sous le garage

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Armoires
Autre
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Particularités
Coin de rue
Boisé
Piscine
Chauffée
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements
Autre
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (8)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Addenda

Au RDC vous trouverez:

Hall d'entrée spacieux avec garde-robe et accès au garage double. Ce dernier possède 2 portes de garage, un plancher de céramique lustrée puis un immense rangement dessous de 20' x 28' avec établi et s. des machines.

Grand salon lumineux sur plancher de bois avec foyer au propane le séparant de la s. à manger qui elle, a une porte-jardin donnant sur le balcon extérieur. Beaucoup de possibilités pour tout l'espace disponible.

Splendide cuisine possédant un îlot de 3' x 3' avec rangement, des armoires de bois jusqu'au plafond, un garde-manger avec tiroirs coulissants, un évier double, des comptoirs de quartz, des lumières encastrées et un accès au joli solarium.

Pour compléter le RDC, une s. d'eau avec porte française givrée.

À l'ÉTAGE:

Une chambre principale comme on en voit rarement. D'une dimension impressionnante de 21' x 23'7'' avec s. de bain possédant 2 lavabos et une douche en céramique de 3' x 5' avec porte vitrée. Aussi : 2 spacieux walk-in 5'10'' x 8'3''.

2 autres chambres à coucher sur le même plancher de bois avec walk-in de 4' x 5'6''.

S. de bain ayant une douche en coin, un bain podium et un beau meuble-lavabo. Puis, s. de lavage indépendante avec pôle pour suspendre les vêtements et profond lavabo.

Au SOUS-SOL:

Emplacement parfait pour une s. familiale derrière les deux jolies portes françaises.

Rangement sous l'escalier et chambre froide pouvant servir de cave à vin ou de mini entrepôt.

La maison possède également un 3 1/2 au sous-sol rez-de-jardin avec entrée indépendante. Parfait pour avoir un revenu d'au moins 7800 $ /année OU d'en faire une bigénération.

La propriété possède: - Garage double avec ouvre-porte électrique et impressionnant rangement en-dessous de 20' x 28'. - Allée en pavé uni. - Aménagement paysager splendide.

Le Mont Orford et le centre-ville de Magog sont tout près de la maison!

* Évaluation professionnelle au dossier.