95, Rue Watson - J1M 2J2

Maison de plain-pied à vendre - Lennoxville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 20991907

324 500$

Façade

LUXUEUSE et lumineuse propriété située au Square Watson à Lennoxville. Cette maison, nichée en haut de la rue, vous offre tranquillité et proximité du centre-ville. Intérieur bien pensé, matériaux de qualité, îlot à la cuisine, foyer propane 3 faces, walk-in de 7'6'' à la chambre principale, 2 s. de bain avec douche vitrée, garage intégré, etc.

Détails de la propriété

Situé près de
rue College
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
28x42 Pieds
Superficie habitable
1 184 Pieds carrés
Dimensions du terrain
70x110 Pieds
Superficie du terrain
7 700 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2014
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (6x7 P) Haut plafond, garde-robe
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (11.2x11.5 P) Îlot 3'x5', évier double
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (9.2x12 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.5x13.2 P) Foyer propane
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (12x14.2 P) Walk-in, 2 fenêtres
Rez-de-chaussée Autre Bois (5x7.6 P) Système de rangement
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (10.3x14.8 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (9x10.7 P) Bain, douche cér. vitrée
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (12x13 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (12x13 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (7x10 P) Douche cér. vitrée
Sous-sol Rangement Béton (9.2x12 P) Sous l'escalier

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus
Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Au RDC :

Hall ouvert en split-levels avec haut plafond et garde-robe double.

Somptueuse cuisine ayant un plancher de céramique, îlot 3' x 5' de 2 places assises, encastrés au-dessus de l'évier double avec grande fenêtre, dosseret de céramique et système de fermeture amortie sur toutes les portes en bois de la cuisine.

Salle à manger sur plancher de bois tout près de la cuisine avec porte-patio donnant accès au balcon arrière. Entre la salle à manger et le salon se trouve un superbe foyer à 3 faces offrant chaleur et confort !

Du côté salon, toujours le même beau plancher de bois, un espace télévision design et une imposante fenêtre donnant à l'avant de la propriété.

Chambre principale possédant 2 fenêtres et un walk-in de rêve de 5' x 7'6'' avec système de rangement et lumière.

Toujours au RDC, une 2e chambre avec garde-robe double et la superbe salle de bain avec bain podium, grand meuble possédant 2 lavabos et belle douche en céramique vitrée de 3' x 4'.

Au SOUS-SOL :

Vaste chambre à coucher faisant actuellement office de salle familiale avec 2e salon et espace de création. 3 fenêtres. Porte pour fermer l'espace déjà installée. Vous pourriez facilement en faire une énorme chambre ou séparer la pièce selon vos besoins.

Grande salle de bain avec belle vanité moderne, plafond suspendu coloré et douche céramique vitrée en coin.

Rangement sous l'escalier de 9'5'' x 12' avec 2 accès.

À l'EXTÉRIEUR :

Balcon possédant un magnifique mur d'intimité construit sur mesure.

Terrain légèrement en pente ascendante vers l'arrière. Petit coin feu installé par les propriétaires actuels.

Plusieurs arbres matures tout autour de la cour arrière.

La propriété est située à quelques minutes du centre-ville de Lennoxville, non loin de l'Université Bishop's et à quelques km uniquement de l'autoroute 410. De nombreux commerces et restaurants à proximité ainsi que le parc Oxford. À voir absolument !