223, Rue Léonard - J1X 3C9

Maison de plain-pied à vendre - Magog

MLS/SIA : 9568204

234 900$

Façade

RARETÉ: Maison sise sur terrain de + de 30 000 pi2 avec services municipaux. Tout simplement WOW! Cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain vous surprendra! Garage 2 portes, solarium au toit rigide, salle familiale rénovée au s-sol avec s. de bain neuve 2018, salon avec puit de lumière, toiture de tôle 2009... PARFAITE pour votre famille!

Détails de la propriété

Situé près de
rue Sherbrooke
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
24x42 Pieds
Superficie habitable
1 008 Pieds carrés
Dimensions du terrain
75x423 Pieds
Superficie du terrain
30 426 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1974
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Bois (11.7x16 P) G-robe, puit de lumière
Rez-de-chaussée Salle à manger Tuiles (8x11.2 P) Porte-patio
Rez-de-chaussée Cuisine Tuiles (10x11.2 P) Îlot, évier double
Rez-de-chaussée Solarium Bois (11.5x15.5 P) Toit rigide, accès terrain
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (11.8x13.5 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (9x11 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (9x11.7 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (7.5x8 P) Laveuse-sécheuse
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant (22x23.5 P) Vaste espace aire ouverte
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (10.7x13 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (5x8 P) 2018, douche cér. vitrée
Sous-sol Atelier Béton (11x13 P)
Sous-sol Rangement Plancher flottant (3x14.5 P) Dans s. familiale

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Autre
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Système d'alarme
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Particularités
Autre
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Aluminium
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (6)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Située dans un joli quartier familial de Magog, cette maison a beaucoup à vous offrir.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée sur le côté + hall à l'avant avec g-robe double. - Salon sur plancher de bois avec puit de lumière. - S. à manger et cuisine à aire ouverte. G-manger, armoires de bois, évier double et dosseret de céramique. - Porte-patio s'ouvrant sur l'incroyable solarium 3 saisons avec toit rigide. Une superbe pièce! - Vaste chambre principale avec g-robe double. 2 autres chambres avec g-robe pour un total de 3 sur cet étage. - S. de bain dotée d'un bain-douche avec mur de céramique et entrée laveuse-sécheuse. - Nouvel escalier de bois franc et céramique pour descendre au s-sol.

SOUS-SOL:

- Spacieuse s. familiale fraichement rénovée pouvant répondre à tous vos besoins. Grand rangement de 14'5'' avec 3 portes de g-robe. - Salle de bain rénovée offrant douche céramique avec portes vitrées et plancher chauffant. - Atelier sur plancher de béton. - 4e chambre actuellement utilisée en pièce de rangement.

EXTÉRIEUR:

- Garage à 2 portes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, avec électricité. Garage sur slab de béton indépendante mais assise sur une fondation de blocs de béton. - Allée asphaltée et remise. - Toiture en tôle 2009.

Le terrain est un vrai coin de paradis! Plus de 30 000 pi2 avec ruisseau tout au fond. Arbres, arbustes, et haies de cèdres des 2 côtés.

Un vrai bijou qui sera vendu rapidement! Faites-vite!

* 2 thermos des chambres avant remplacés dernièrement. Le thermos de la cuisine sera désembué sous peu.

* Piscine exclue afin d'être en mesure de fournir le certificat de localisation 2014, sur lequel la piscine n'apparaît pas. La piscine pourrait être incluse, à condition que l'acheteur prenne en charge les frais pour le nouveau certificat de loc. pour la transaction.

* Vente faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisque la maison a été acquise de cette façon en 2015.