1010, Rue du Mont-Girard - J0B 2P0

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

MLS/SIA : 28812975

810 000$

Façade

163 pieds sur le BORD DE L'EAU au LAC MONTJOIE. Coup de foudre pour cette propriété au plan d'architecte de grande superficie située sur un site enchanteur et boisé de 1,83 acre. Tout juste en face du Parc national du Mont-Orford et orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil. Aucun accès public à ce lac écologique.

Détails de la propriété

Situé près de
rue Boischatel, route 249
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
52x55 Pieds
Superficie habitable
2 235 Pieds carrés
Dimensions du terrain
162x Pieds irr.
Superficie du terrain
2 Acres
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1981
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (4.8x6 P) Entrée avant, g-robe double
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (7.7x14 P) Évier double, armoires de bois
Rez-de-chaussée Coin repas Céramique (7.4x9.2 P) P-patio vers balcon
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (9.9x13 P) Près du foyer
Rez-de-chaussée Salon Céramique (10x13 P) Autre vocation poss.
Rez-de-chaussée Solarium Céramique (7x11 P)
Rez-de-chaussée Autre Bois (13.5x15 P) Autre vocation poss., foyer
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (13.5x13.9 P) Walk-in de 5'6'' x 5'7''
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (5.5x9.6 P) Att. à la CCP, bain-douche
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (4.1x5.3 P)
Rez-de-chaussée Salle de lavage Céramique (5.6x14 P) Entrée garage, espace bureau
Sous-sol Salle familiale Tapis (14.7x17.4 P) Rez-de-jardin, poêle au bois
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (12x12.2 P) Dans s. fam., lit escamotable
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (10.10x13.5 P) G-robe double
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (7.10x11 P) G-robe
Sous-sol Bureau à domicile Tapis (9.4x13.2 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (7.3x7.6 P) Douche, rangement
Sous-sol Salle d'eau Céramique (3x5.6 P) Près p. extérieure
Sous-sol Atelier Béton (9x21 P) S. des machines
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (4x6.5 P) Avec tablettes

Caractéristiques

Particularités
Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Allée
Non pavée
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Garage
Attaché
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Autre
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (5)
Au garage (3)
Système d'égouts
Autre
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Addenda

Le lac Montjoie est l'un des grands lacs écologiques des Cantons de l'Est. Les embarcations motorisées sont interdites (moteurs électriques seulement). Près de la moitié des rives sont sauvages et font maintenant partie du parc du Mont Orford.

Le 1010 Mont-Girard se trouve sur un site magique et idéal pour une résidence secondaire ou principale. À 15 min. de Sherbrooke ou de Magog et 1h15 de Montréal. Terrain avec arbres matures. Garage attaché et garage double détaché. Lumineux RDC grâce à la fenestration abondante ayant:

S. de lavage près de la porte d'entrée du garage attaché. Lavabo, rangement, coin bureau et laveuse-sécheuse.

Chambre des maîtres avec plancher de bois, walk-in de 5'6'' x 5'7'' puis s. de bain attenante possédant un bain-douche et un énorme miroir.

Cuisine en long ayant des armoires de bois, un évier double, une plaque de cuisson et un four encastré.

Coin-repas avec p-patio donnant sur le balcon avant.

Vaste salon sur plancher de céramique avec immense fenêtre et s. à manger conviviale tout juste à côté.

S. de séjour devant le foyer au bois entouré d'une belle cheminée de briques peinturée en un joli blanc crème.

Pour compléter le RDC, grand solarium.

Au SOUS-SOL:

S. familiale dans la partie rez-de-jardin du s-sol avec poêle au bois, tapis au plancher et entrée ext. donnant dans la cour arrière. Une partie de la pièce fait office de chambre d'invités ouverte avec son lit escamotable. Vous pourriez y faire un bureau, une s, de jeux, etc.

S. d'eau pratique, près de la porte d'entrée.

2 chambres à coucher dont l'une avec une g-robe double et l'autre une g-robe simple.

Grand bureau. Pourrait avoir une autre vocation selon vos besoins.

S. de bain possédant une douche en céramique.

Atelier/S. des machines avec plancher et murs de béton. Endroit idéal pour entreposer le bois.

Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol : coffre en cèdre sous l'escalier, chambre froide avec tablettes et g-robe type walk-in.