1, Rue Pouliot - J1X 5Z8

Terrain vacant à vendre - Magog

MLS/SIA : 19896639

94 900$

Terre/Terrain

Vaste terrain de près de 2 acres situé sur un chemin privé à seulement 5 km du centre-ville de Magog! Les propriétaires actuels ont défriché une bonne partie de l'espace. C'est donc un emplacement de choix pour votre projet. Pour une résidence permanente ou secondaire, cet endroit paisible sera parfait!

Détails de la propriété

Situé près de
Ch. des Pères
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
263x328 Pieds irr.
Superficie du terrain
2 Acres
Zonage
Agricole
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Cul-de-sac
Terrain boisé mixte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat
Zonage
Agricole

Addenda

- Terrain de près de 2 acres; - Situé sur un chemin privé; - Beaucoup de travail de défrichage a déjà été effectué; - À seulement: 3 km de la Plage des Cantons, 5 km du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10, mais aussi tout près des Terrasses du Belvédère et des pentes de ski et sentiers du Mont Orford; - Servitude de passage pour accès au chemin public # 20 812 883. Prévoir des frais d'entretien annuels partagés entre tous les usagers de la rue. - Terrain situé en partie en zone agricole, mais inclus dans une zone d'îlot déstructuré par l'article 59 de la LPTAA. Donc, avec droit de construction reconnu par la CPTAQ.



"L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux."