Av. du Parc - J1N 3P1

Terrain vacant à vendre - Rock Forest, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

MLS/SIA : 17841134

199 000$

Vue d'ensemble

Incroyable terrain boisé de 21 acres avec colline, ruisseau et vue sur Sherbrooke, Magog et le Mont-Orford. Plage municipale à proximité. Vous pouvez vous brancher aux services de la ville si vous le souhaitez. Ou, qui sait, peut-être préféreriez-vous éloigner votre construction pour profiter d'une vue sur le lac et la rivière Magog !

Détails de la propriété

Situé près de
rue Marras
Type de propriété
Terrain vacant
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
101x1 250 Pieds irr.
Superficie du terrain
21 Acres
Zonage
Résidentiel
Année de construction
Reprise de finance
Non

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Autre
Aucun
Système d'égouts
Autre
Aucun
Particularités
Boisé
Zonage
Résidentiel

Addenda

3 types de zonage : H0101, H0102, RU1667.

* Possibilité de se connecter aux services d'égouts et d'aqueduc par la rue Marras. * Possibilité d'un puits et d'une installation septique. * Possibilité d'un accès par la ligne électrique voisine du 987 av. du Parc. * Possibilité de lotissement.

Emplacement EXCEPTIONNEL !

À 10 minutes de Magog et de ses cafés, ses festivals, ses épiceries fines, ses marchands locaux, etc. Mais aussi, pour les amateurs de plein air, à 10 minutes du Mont-Orford (ski alpin, ski de fond, randonnée, etc.).

Vous pourrez également profiter de la plage municipale du lac Magog qui se trouve à seulement 5 minutes !

NOTE : Il existe un cours d'eau avec une bande de protection riveraine de 10 mètres et une zone humide.