1133-1137, Rue François-Casey - J1G 0A4

Triplex à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 19382574

399 000$

Façade

Triplex 2012 construit avec des matériaux de qualité. Endroit parfait pour propriétaire occupant avec un immense appartement sur 2 étages possédant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 balcons extérieurs. Vous pourriez profiter du revenu de deux 4 1/2. Présentement, les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2019, totalisant 25 740 $.

Détails de la propriété

Situé près de
Bowen S.
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
50x32 Pieds
Superficie habitable
3 200 Pieds carrés
Dimensions du terrain
86x88 Pieds
Superficie du terrain
7 378 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
2012
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (5.5x4 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (10.6x10.2 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Plancher flottant (10.2x10.2 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Plancher flottant (11.6x11.4 P) Accès sur le balcon
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Plancher flottant (12.3x11.1 P) Garde-robe double
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (9.11x9.3 P) Garde-robe
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10x7.3 P) Laveuse-sécheuse

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Pourquoi ne pas profiter du grand logement pour vous et des 2 plus petits appartements pour votre famille ?

Ce triplex haut de gamme comporte de nombreux avantages :

Derrière la porte 1137, vous découvrirez un vaste loyer pour propriétaire occupant ou pour une location supplémentaire.

Un hall d'entrée avec garde-robe double et tout juste à côté, une aire ouverte.

Grand espace avec salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière possède un îlot de 3' x 4', un comptoir-lunch de 2 places assises, beaucoup d'armoires et un évier double. Une porte-patio donne sur le balcon de 10' x 8'. On y trouve aussi une jolie salle d'eau pratique.

À l'étage inférieur, on y trouve :

Deux chambres à coucher avec garde-robe double dont l'une d'elles a une porte-patio donnant sur la cour arrière. Une salle de bain complète possédant une douche en coin, un bain et beaucoup de rangement. Dans le corridor se trouve laveuse-sécheuse.

Derrière les portes 1133 et 1135, vous trouverez de sublimes 4 1/2. Des planchers flottant partout, des chambres de grandes dimensions avec garde-robe, une cuisine avec du comptoir pour cuisiner et de l'espace pour recevoir, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et un balcon de 10' x 8'.

* Échangeurs d'air dans les 3 logements. * Facilité de location de part son emplacement, à 5 minutes de l'hôpital. * Superficie habitable = les 3 logements comprenant le rez-de-chaussé et le rez-de-jardin. * Coût d'énergie reçu verbalement par Hydro Sherbrooke : - 1133, moyenne de 850$ annuellement. - 1135, moyenne de 750$ annuellement. - 1137, moyenne de 1250$ annuellement.