403, 13e Avenue S. - J1G 2W1

Triplex à vendre - Fleurimont, Fleurimont (Sherbrooke)

MLS/SIA : 20890208

249 900$

Façade

Triplex tout brique possédant 2 x 3 1/2 pièces et 1 x 6 1/2 pièces sur 2 étages. Électricité & chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels actuels de 19 200$. Secteur avec facilité de location, près des services et du transport en commun. Le logement #3 (3 1/2 pièces) sera libre pour l'acheteur le 1er juillet 2019. Demandez une visite!

Détails de la propriété

Situé près de
rue du Conseil
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
31x45 Pieds
Superficie habitable
2 868 Pieds carrés
Dimensions du terrain
50x100 Pieds
Superficie du terrain
5 000 Pieds carrés
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1964
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Cuisine Couvre-sol souple (12x16.8 P)
Rez-de-chaussée Salon Plancher flottant (10.5x11 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Couvre-sol souple (6.7x7.8 P)
Rez-de-chaussée Salle de lavage Couvre-sol souple (6.5x10.7 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Plancher flottant (10x13 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Couvre-sol souple (11.2x12.9 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Couvre-sol souple (10x13 P)
Sous-sol Bureau à domicile Plancher flottant (11x15.2 P)
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (11x28 P)
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (11x27 P)

Caractéristiques

Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Addenda

Bel immeuble tout brique dans un secteur locatif en demande à Fleurimont. Pour aller au Cégep, trajet direct de 10 minutes via l'autobus de la ville ou trajet de 22 minutes à pieds. Près de tous les services.

LOGEMENT 6 1/2: Actuellement loué 650$ - Augmentation à 660$ à partir du 1er juin. 2019

Grand logement qui fait tout le rez-de-chaussée+ accès au sous-sol // 3 chambres au rez-de-chaussée // 1 salle de bain // 1 salle de lavage // Cuisine avec salle à manger intégrée // Grand salon avec foyer au bois // Seul cet appartement est doté d'un aspirateur central

LOGEMENTS 3 1/2 (x2): Loyer #2 actuellement loué 475$ par mois, sera augmenté à 485$ à partir du 1er juil. 2019 Loyer #3 sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2019.

Salon à l'avant // Cuisine avec salle à manger à l'arrière - Accès au balcon // Salle de bain // 1 chambre

AUTRES :



Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse.

Aucune facture d'électricité pour le propriétaire - Logement 6 1/2, paye pour tout le sous-sol et les lumières extérieures.

Au sous-sol, il y a une ancienne fournaise et un ancien réservoir d'huile qui ne servent plus (chauffage électrique à 100%).

Au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement.

Il sera sans doute possible de visiter 1 logement avant promesse d'achat acceptée, avec 48h de préavis.

Contactez-nous pour plus d'informations !