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Louer ce local dans Le Quartier St-Élie est avantageusement situé à la sortie 137 de l'autoroute 10, à l'une des premières porte d'entrée de Sherbrooke en provenance de l'autoroute, et adjacent à un futur Parc d'Affaires autoroutier, a seulement 2,3 km du Parc Industriel Régional de Sherbrooke. Un flux quotidien de 48 300 véhicules traverse cette zone et l'autoroute, renforçant ainsi son attractivité.

Délai d'occupation :
15 jours

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Unités détaillées

Type

Nombre de pièces

Vacante

Superficie

Commercial

Oui

1660 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, taxes municipales et scolaires, frais d'entretien extérieur, déneigement, pelouse, paysagement, entretien général. (Estimé à 9,01$/pi2/année).

Addenda

Voici les points saillants du Quartier St-Élie de Sherbrooke :

*Emplacement stratégiquement à la sortie 137 de l’autoroute 10 *Proximité d’un nouveau Parc d’Affaire Industriel léger en développement sur 27 hectares, en bordure d’autoroute sur 1 km *À seulement 2,2 km du Parc Industriel Régional de Sherbrooke *Achalandage élevé avec une circulation routière de 48 300 véhicules / jour dans ce secteur *Marché cible en forte croissance démographique, quartier en essor *Excellente visibilité et accessibilité *Fuite commerciale dans plusieurs secteurs d’activités, notamment la restauration

Les commerces déjà implantés dans ce Quartier incluent : Sous Les Oliviers, Quesada, O’Style Coiffure & Esthétique, Microbrasserie La Halte des Crinqués, Shell avec lave-auto, Dépanneur Voisin, Le Groupe Grandmont et Arpenteurs Lessard L’Hérault Blanchard.

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

Parc Central

St-Hubert Express

École secondaire de Bromptonville

Boston Pizza

Carrefour de l'Estrie

Serres St-Élie

Quesada Burritos & Tacos

Groupe Grandmont

Mont Bellevue

Mont Orford

Université de Sherbrooke

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

IGA Bouchard