*Propriété située sur une rue sans issue *Secteur très tranquille, offrant calme et intimité *Terrain double, plat, offrant un vaste espace extérieur *Propriété desservie par l’aqueduc et le système d’égout municipaux ________________________________________

*Construction supérieure en Isobloc *Isolation et insonorisation de qualité supérieure *Maison construite sur dalle de béton *Aucun sous-sol ________________________________________

*Planchers chauffants couvrant toute la propriété, incluant les garages *Système géré par plusieurs zones *Chauffage assuré par une fournaise centrale à eau chaude *Thermopompe offrant un confort à l’année *Balayeuse centrale *Panneau électrique prêt pour génératrice *Prise dédiée située dans le garage ________________________________________

*Aire de vie à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger *Cuisine fonctionnelle avec garde-manger de type walk-in *Sortie arrière par le garage *Trottoir et patio en béton ________________________________________

*Deux grandes chambres *Chacune munie de Walk-in ________________________________________

*Deux salles de bains *Douches vitrées *Dont une très grande douche vitrée *Configuration pratique et bien pensée ________________________________________

*Garage double attaché *Dalle de béton *Salle de bain intégrée *Garage indépendant de 16 x 20 *Dalle de béton *Électricité *Porte de garage électrique *Quatre garages au total, chauffés par planchers radiants *Deux entrées de cour en asphalte ________________________________________

*Terrain plat offrant plusieurs possibilités d’aménagement *Accès extérieur pratique et bien aménagé ________________________________________

Le vendeur informe l’acheteur que le terrain sur lequel est situé le garage indépendant constitue un lot distinct. Toute possibilité de vente, de subdivision, de détachement ou d’aliénation future de ce terrain est fournie à titre informatif seulement et ne constitue en aucun cas une garantie, représentation ou engagement de la part du vendeur. L’acheteur reconnaît qu’il est entièrement responsable d’effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes, incluant notamment la municipalité, afin de confirmer la faisabilité, la conformité réglementaire et les conditions applicables à toute transaction future visant ce terrain. Le vendeur n’assume aucune responsabilité quant à l’obtention de permissions, autorisations ou droits relatifs à une telle démarche future, celle-ci demeurant sous l’entière responsabilité de l’acheteur.