1219 Rue d'Ypres
Mont-Bellevue
Maison de plain-pied
339 000 $
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339 000 $ | 1219 Rue d'Ypres / Mont-Bellevue
#12332331
Maison idéalement située à deux rues de l'Université de Sherbrooke, offrant un emplacement recherché à proximité des parcs, écoles, épiceries et du transport en commun. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage à l'huile combiné à une thermopompe assure un confort optimal toute l'année, et le sous-sol dispose des installations pour laveuse et sécheuse.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
7 pièce(s)
Année de construction :
1948
Délai d'occupation :
15 jours
Bâtiment
30.5 p x 24.9 p (758.7 pc)
Terrain
49.8 p x 105.9 p (5300.14 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
108 300 $
Bâtisse :
137 300 $
Évaluation municipale :
245 600 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
19x11 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
11x12 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
10x11 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8x9.1 p
Autre
2ième étage
Chambre à coucher
12x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
22x27 p
Béton
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
108 300 $
Bâtisse :
137 300 $
Évaluation municipale :
245 600 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, mazout
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Sous-sol :
6 pieds et plus, non aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, université
Dépenses
Coût d'énergie :
2 716 $
Taxes municipales (2025) :
2 144 $
Taxes scolaires (2025) :
137 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, frigo, pôles, rideaux
Addenda
Belle opportunité à Sherbrooke dans un secteur pratique et familial.
* 3 chambres, dont 2 à l’étage * 1 125 pi² habitables * Terrain clôturé de 5 300 pi² * Aire ouverte au rez-de-chaussée * Cuisine rénovée avec installation lave-vaisselle * Salle de bain rénovée * Biénergie : électricité / mazout * Réservoir changé en 2017 * Sous-sol non aménagé de 7 pi, avec fenêtres * Sortie extérieure à l’arrière * Allée asphaltée * Remise en tôle
À proximité de tous les services : écoles, université, garderie/CPE, pistes cyclables, ski, parcs et transport en commun
12332331
1219 Rue d'Ypres
J1K2R5
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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