11225 Ch. de Fairfax
Stanstead-Est
Maison à étages
324 900 $
4
1
359 000 $ | 1554 Rue de l'Aéroport / Sherbrooke (Fleurimont)
#26235964
Cette propriété offre trois chambres situées au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bain. À l'étage, la salle de bain comprend l'espace laveuse sécheuse. La cuisine propose des armoires en bois, une surface de travail fonctionnelle et une section déjeuner avec tablette face à la fenêtre. Au sous-sol, grande salle familiale avec poêle au bois, pièce idéale pour bureau et vaste espace de rangement. Terrain intime bordé de haies, garage de bonnes dimensions. Secteur tranquille près de l'autoroute, épiceries, cégep, écoles et transport en commun. Premiers acheteurs, c'est la maison parfaite pour s'établir et la personnaliser à votre goût.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
10 pièce(s)
Année de construction :
1970
Bâtiment
38.3 p x 24.7 p (912 pc)
Terrain
60 p x 124 p (8260 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
113 700 $
Bâtisse :
184 600 $
Évaluation municipale :
298 300 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
15x11 p
Autre
RDC
Salon
14x11 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8x7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
11x9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10x9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
11x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
21.9x11 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Salle de bains
5x6.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
14x11 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Rangement
22.9x11 p
Béton
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
113 700 $
Bâtisse :
184 600 $
Évaluation municipale :
298 300 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Garage :
Détaché
Mode de chauffage :
Eau chaude, plinthes électriques
Revêtements :
Aluminium, autre
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
2 062 $
Taxes municipales (2026) :
2 576 $
Taxes scolaires (2026) :
171 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-
Inclusions
Pôles, balançoire extérieure en métal, table à pique-nique avec le parasol, gazébo en toile 10x10.
Exclusions
Biens et effets personnels, ilot cuisine, lave-vaisselle, rideaux chambre enfant RDC, rideaux salon RDC, luminaires sur le mur de la cuisine en haut du tableau noir, congélateur tombeau du sous-sol.
Addenda
*Trois chambres situées au rez-de-chaussée *Deux salles de bain *Une salle de bain à l’étage incluant l’espace laveuse sécheuse *Une salle de bain complète au sous-sol ____________________________________________________________ ___ -Rez-de-chaussée
*Trois chambres à coucher *Revêtement de plancher remplacé *Cuisine avec armoires en bois *Surface de travail fonctionnelle *Section déjeuner avec tablette face à la fenêtre
-Sous-sol
*Salle familiale *Poêle au bois *Salle de bain complète *Pièce pouvant servir de bureau *Atelier *Espaces de rangement
-Chauffage et systèmes
*Fournaise centrale à eau chaude *Poêle au bois au sous-sol
-Électricité
*Panneau électrique de 200 ampères à la maison *Panneau électrique de 60 ampères au garage
-Garage
*Garage détaché *Dalle de béton *Garage avec électricité *Dimensions 18p x 24p
-Toiture
*Toiture de la maison remplacée en 2024 *Toiture du garage remplacée en 2019
-Terrain
*Terrain bordé de haies *Terrain de dimension supérieure à la moyenne du secteur
-Environnement
*Quartier résidentiel *Proximité : *Écoles primaires *Écoles secondaires *Parc accessible à pied *Autoroute *Épiceries *Cégep *Transport en commun
26235964
1554 Rue de l'Aéroport
J1E1E8
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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