299 000 $   |   2061 Rue André / Mont-Bellevue
#14067716

Maison de ville sur trois étages offrant deux chambres, aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle familiale au niveau inférieur avec atelier et rangement. Cour arrière semi-clôturée avec balcon. Emplacement recherché près du transport en commun, des écoles, des parcs, du mont Bellevue et des épiceries.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1997

Bâtiment
16 p x 32 p (512 pc)

Terrain
16 p x 150 p (2400.3 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
55 000 $

Bâtisse :
181 500 $

Évaluation municipale :
236 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
12x15 p
Parqueterie
RDC
Salle à manger
13x11 p
Parqueterie
RDC
Cuisine
9x11 p
Autre
RDC
Salle d'eau
5x4 p
Autre
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x12 p
Parqueterie
2ième étage
Salle de bains
8x8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
9x11 p
Parqueterie
Sous-sol
Bureau à domicile
7x7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
11x7 p
Béton
Sous-sol
Rangement
7x5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
14x12 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2026

Terrain :
55 000 $

Bâtisse :
181 500 $

Évaluation municipale :
236 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Granulat (agrégat), vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
2 575 $

Taxes municipales (2026) :
2 148 $

Taxes scolaires (2026) :
114 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Vendu complètement meublé (voir exclusion)

Exclusions

Télévision du sous-sol, coffre à outils, lampe sur pied au rez-de-chaussée, airfryer, effets personnels

Addenda

Maison de ville sur trois étages offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée.

Étage (niveau des chambres)

*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions *Salle de bain complète *Douche et bain indépendants *Plancher chauffant dans la salle de bain

Rez-de-chaussée principal

*Aire de vie ouverte et lumineuse *Salon accueillant *Cuisine fonctionnelle avec évier double et porte patio *Salle à manger conviviale *Salle d’eau pratique pour les invités

Sous-sol

*Grande salle familiale polyvalente *Vaste espace de rangement *Atelier idéal pour bricolage ou organisation du matériel

Caractéristiques supplémentaires

*Panneau électrique 200 ampères *Poêle à bois *Borne de recharge pour voiture électrique

Extérieur

*Cour arrière semi-clôturée *Beau balcon permettant de profiter pleinement de la saison estivale

Localisation

*À proximité du transport en commun *Près des écoles primaires et secondaires *Accès rapide aux parcs, épiceries et services *À quelques minutes du Mont-Bellevue et du ski alpin

Cette propriété offre une belle flexibilité d’aménagement, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur à la recherche d’un milieu de vie pratique dans un secteur recherché.

Façade

14067716

2061 Rue André
J1H6H8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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