Sherbrooke (Fleurimont)
Maison à étages
Magnifique maison à étage située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles, du cégep, de l'université, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses planchers de bois et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne avec comptoirs en bois s'ouvre sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et à la cour intime bordée de haies. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale polyvalente au sous-sol et un garage pratique à double accès, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Nombre de chambres :
4 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
14 pièce(s)
Année de construction :
1984
Bâtiment
24.3 p x 28.1 p (682.83 pc)
Terrain
70 p x 100 p (7000.85 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
105 500 $
Bâtisse :
292 600 $
Évaluation municipale :
398 100 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2026
Terrain :
105 500 $
Bâtisse :
292 600 $
Évaluation municipale :
398 100 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Stratifié
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, simple largeur
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
Partiellement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond, transport en commun, université
Dépenses
Taxes municipales (2026) :
3 268 $
Taxes scolaires (2026) :
238 $
Unités détaillées
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, lustres, stores, échangeur d'air, thermopompe.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que tout ce qui peut être considéré par union ou par attache sont exclus. Poêle au gaz au sous-sol, ventilateur au plafond du garage.
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété vous enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur de choix, au coeur d’un quartier familial paisible et recherché, cette magnifique maison à étage combine parfaitement confort, luminosité et qualité de vie.
À proximité de l’autoroute, des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l’université ainsi que de tous les services essentiels, elle offre un emplacement idéal.
À l’intérieur, les planchers de bois apportent chaleur et élégance aux espaces de vie, créant une ambiance conviviale parfaite pour les moments en famille comme pour recevoir vos invités.
Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger crée une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur avec son accès direct à la terrasse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, saura assurément séduire les amateurs de gastronomie et de rassemblements. Avec ses magnifiques comptoirs en bois, son espace de rangement abondant et sa disposition pratique, elle devient rapidement le coeur de la maison. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace aussi esthétique qu’agréable à utiliser au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante. La chambre principale propose un walk-in attenant à la salle de bains, ajoutant une touche de confort appréciable à la vie de tous les jours.
Le sous-sol offre quant à lui une grande polyvalence grâce à sa vaste salle familiale parfaite pour les moments cinéma ou encore un espace de jeux pour les enfants. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une deuxième salle de bains ainsi qu’une salle de lavage, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail, les invités ou encore un aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la cour arrière bordée de haies matures procure une intimité exceptionnelle. Véritable oasis de tranquillité, elle invite autant aux repas estivaux sur la terrasse qu’aux journées de détente en famille. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et sécuritaire.
Le garage, pratique et ingénieux avec ses deux portes, une à l’avant et une donnant accès directement à la cour arrière, ajoute une fonctionnalité supplémentaire fort appréciée au quotidien.
Cette propriété représente bien plus qu’une simple maison. C’est un lieu où créer des souvenirs, voir grandir sa famille et profiter pleinement de chaque saison dans un environnement chaleureux, sécuritaire et recherché.
Une occasion rare de s’offrir le parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie.
3065 Rue des Topazes
J1G4P8
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G