$285,000   |   14 Rue de la Sarcelle 513 / Orford
#10933412

Location court terme permise!! Ce coquet condo avec Vue sur le Mont Orford est comme un petit nid douillet. Vous aimerez vous réfugier dans son intérieur confortable, conçu en toute simplicité, avec autour de vous une nature à couper le souffle. À proximité du Mont Orford, de la SEPAQ & piste cyclable. Accès au lac à l'Écluse.

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$4,200

Municipal Taxes (2023) :
$1,122

School taxes (2022) :
$85

Total:
-$5,407

Net operating revenues

-$5,407

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
5 ½
1

Units details

Numéro du logement : 14
Type : Main | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Building:
$113,300

Exterior features

Driveway :
Not paved

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Cupboard :
Melamine

Hearth stove :
Wood fireplace

Heating energy :
Electricity

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Wood

Window type :
Crank handle, french window

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Boat without motor only, water access

Proximity :
Alpine skiing, bicycle path, cross-country skiing, golf, highway, other, park - green area

Addenda

Ce condo d’une chambre a fière allure grâce à ses jolies fenêtres encadrées de rouge et de blanc. Il a peu de voisins et est situé dans un secteur calme possédant beaucoup d’arbres, ainsi qu’un lac auquel vous aurez un accès notarié.

Vous serez ravis de constater que non loin se trouvent deux lieux très intéressants où il sera tentant d’aller faire un tour : le majestueux parc national du Mont-Orford et le prestigieux Manoir des Sables.

À l’arrière de la propriété se trouve une petite cour et une terrasse couverte, idéale pour savourer un breuvage ou un repas en toute tranquillité.

Pour entrer au salon depuis la cour, il faut traverser une grande porte-patio qui laisse entrer beaucoup de lumière. Une fois à l’intérieur, on remarque tout de suite le beau foyer noir, qui crée une atmosphère chaleureuse et donne du caractère à la pièce. On s’imagine facilement en train de le contempler, bien installés au chaud sur le canapé, un soir d’hiver.

Dans ce grand espace ouvert se trouvent également la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, délimitée par un carrelage noir, est pourvue de l’essentiel.

La salle de bain est très jolie. Le plancher, les murs de douche, l’éclairage, le meuble du lavabo et le miroir lui confèrent un charme moderne agréable à l’oeil.

Dans tout le condo, vous verrez des tons doux et neutres qui donnent aux pièces cette belle élégance qui les caractérisent. Grâce à cet atout, il vous sera très facile de personnaliser l’espace et d’en faire un lieu magnifique répondant à tous vos besoins.

N’hésitez pas, sautez sur cette occasion en or!

10933412

14 Rue de la Sarcelle 513
J1X6Z8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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