$275,000   |   4573 Ch. de Ste-Catherine / Rock Forest
#11686459

Dans un secteur paisible à deux pas de la base de plein air André-Nadeau et à proximité de l'Université de Sherbrooke, cette accueillante propriété est synonyme de qualité de vie ! Lumineux salon avec poutres apparentes. Cuisine avec dosseret de céramique, à aire ouverte avec la salle à manger. 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains. Cour bordée de haies à l'arrière... À voir !

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,411

Municipal Taxes (2022) :
$2,331

School taxes (2022) :
$177

Total:
-$4,919

Net operating revenues

-$4,919

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
8 ½
1

Units details

Numéro du logement : 4573
Type : Main | Number of rooms : 8 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$70,100

Building:
$158,000

Municipal assessment:
$228,100

Addenda

Dans un secteur paisible à quelques minutes de l’Université de Sherbrooke, cette accueillante et lumineuse propriété combine confort et tranquillité !

On retrouve un dosseret de céramique dans la cuisine, en plus d’un évier double et d’armoires de bois. Cette dernière est à aire ouverte avec la salle à manger : une configuration favorisant l’efficacité !

Un mur d’accent et des poutres apparentes confèrent au salon une ambiance chaleureuse qui se répand à travers toute l’aire commune.

On retrouve y également une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété.

Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont regroupées dans l’une des salles de bains, en plus d’un bain-douche. La seconde salle de bains est aussi dotée d’un bain-douche.

Vastes et confortables, les trois chambres offrent l’espace idéal pour favoriser la détente.

Bordée de haies à l’arrière, la cour constitue l’emplacement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées !

Profitez de la proximité de l’Université de Sherbrooke, de garderies, de parcs, de multiples commerces et services, d’écoles primaires et secondaires, d’une piste cyclable, de la base de plein air André-Nadeau et du système de transport en commun !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

11686459

4573 Ch. de Ste-Catherine
J1N0C5

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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