$459,900   |   1197 1201 Rue François-Casey
#12403714

Triplex 2006 unique! Logement 4 1/2 pouvant se libérer pour l'acheteur. 2 autres immenses logements sur 2 étages dont un 10 1/2 avec 5 chambres et 1.5 s. de bain et l'autre 8 1/2 de 4 chambres avec 2 s. de bain. Revenus pot. de 36 960$ pour l'année! Immeuble bien entretenu. Secteur de choix pour la location, jamais eu de loyer vacant depuis 2006.

Number of rooms :
2 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
4 room(s)

Year of construction :
2006

Délai d'occupation :
30 days

Building
52 sf x 38 sf (1996 sf)

Land
110 f x 93 f (9929 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$91,700

Building:
$362,000

Municipal assessment:
$453,700

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
5x6 p
Ceramic tiles
Ground floor
Hallway
6x6 p
Ceramic tiles
2nd floor
Living room
12x12 p
Floating floor
2nd floor
Master bedroom
13x12 p
Floating floor
Ground floor
Living room
13.11x12 p
Wood
Ground floor
Living room
14x11.1 p
Floating floor
2nd floor
Bedroom
12.1x8 p
Floating floor
Ground floor
Other
14x15.9 p
Floating floor
Ground floor
Dining room
11.11x6 p
Wood
Ground floor
Bedroom
11x12 p
Floating floor
2nd floor
Bathroom
8.1x8.9 p
Ceramic tiles
Ground floor
Kitchen
10x10 p
Ceramic tiles
Ground floor
Bedroom
12x12 p
Wood
2nd floor
Storage
7x11.11 p
Floating floor
Ground floor
Bedroom
11x12 p
Floating floor
2nd floor
Hallway
4.6x9 p
Floating floor
Ground floor
Bedroom
12x10 p
Wood
Ground floor
Bathroom
5.2x8.5 p
Floating floor
2nd floor
Other
12x10 p
Floating floor
Ground floor
Bathroom
12.10x13 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
22.1x23.6 p
Floating floor
Basement
Bedroom
10.1x12.1 p
Floating floor
Basement
Family room
23.3x13.9 p
Floating floor
Basement
Bedroom
11.11x13.1 p
Floating floor
Basement
Bedroom
10.5x12 p
Floating floor
Basement
Bedroom
9.6x10.11 p
Floating floor
Basement
Bathroom
6.10x8.1 p
Ceramic tiles
Basement
Storage
3.10x14.1 p
Concrete
Basement
Bedroom
13.2x11.8 p
Floating floor
Basement
Washroom
5.9x7.4 p
Ceramic tiles
Basement
Workshop
10.8x13.1 p
Concrete
Basement
Storage
14.5x3.8 p
Concrete

Dépenses

Municipal Taxes (2020) :
$5,856

School taxes (2019) :
$764

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Residential
4 ½
No
-
Residential
10 ½
No
-
Residential
8 ½
No
-

Potential income

Residential potential income:
$36,960

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air (3), système d'alarme au 1197 (devra être rebranché), lave-vaisselle (2 inclus - celui du 1199 et du 1197), cabanon.

Addenda

Excellent investissement, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Revenus potentiels de 36 960$. Très peu de dépenses, tout est aux frais des locataires.

Secteur de choix: À quelques min. du CHUS Bowen, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de l’arrêt d’autobus menant à l’Université. À 5 min du centre-ville.

Logement 1199 (4 1/2) – 2e étage – (Revenu potentiel 730$ /mois)

– Peut se libérer pour l’acheteur, propriétaire occupant. – Salon avec porte-patio avant. – Armoires de bois à la cuisine. – 2 chambres dont l’une avec balcon à l’arrière. – S. de bain avec bain-douche et rangement. – Pièce de rangement intérieur fermé. – Laveuse-sécheuse dans une garde-robe près de l’entrée. – 2 stationnements.

Logement 1197 (10 1/2) – RDC et sous-sol (1235$ par mois)

– Belle cuisine avec armoires de bois. – Salon avec porte-patio avant. – 2 grandes chambres dont l’une avec porte extérieure directe, qui pourrait être utile pour bureau à domicile. – 1 s. de bain complète avec laveuse-sécheuse au RDC. – Au s-sol, grande salle familiale, 3 chambres et salle d’eau. – Grande pièce de rangement/atelier. – 4 stationnements.

Logement 1201 (8 1/2) – RDC et sous-sol (1115$ par mois)

– Salon avec porte-patio à l’avant et porte sur le côté menant à un balcon. – Cuisine avec armoires de bois. – Salle de bain avec bain-douche et 2 chambres au RDC. – Laveuse-sécheuse dans une garde-robe à l’extérieur de la salle de bain. – Au sous-sol, immense salle familiale. – 2 chambres et 1 salle de bain complète.

Chauffage, électricité, déneigement aux frais des locataires. Grande remise partagée. Échangeur d’air pour chaque logement. Installation aspirateur central (pas de moteur). Excellente insonorisation.

* Les dimensions des pièces sont à titre indicatif et pourraient varier. * La transaction devra avoir lieu avec un notaire sur le territoire de Sherbrooke.

Demandez-nous une visite!

Frontage

12403714

1197 1201 Rue François-Casey
J1G0A4

View all properties