$324,900   |   14 16 Rue du Couvent / Brompton
#12451004

Duplex au grand potentiel : Opportunité d'affaires à saisir ! Idéal pour propriétaire occupant, ce bâtiment à proximité des commerces et services offre la configuration parfaite pour faciliter la location ! 2 X 5 ½ entretenus avec soin. Unité principale dotée d'un sous-sol avec entrée indépendante, salle familiale, 2e salle de bains et salle de lavage. Grande remise dans la cour arrière.

Potential gross revenues (2022-07-11)

Residential:
$18,600

Total:
$18,600

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2022) :
$2,985

School taxes (2021) :
$192

Total:
-$3,177

Net operating revenues

$15,423

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
5 ½
2

Units details

Numéro du logement : 14 - 16
Type : Residential | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 3
Numéro du logement : 14 - 16
Type : Residential | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$90,400

Building:
$133,600

Municipal assessment:
$224,000

Addenda

À proximité de tous les commerces et services de Brompton dont le parc Gagnon, l’école secondaire et l’accès à l’autoroute, ce duplex constitue l’opportunité d’affaires idéale pour propriétaire occupant !

On y retrouve 2 X 5 ½ entretenus avec soin.

Détails de l’unité principale :

La cuisine est dotée d’un ilot central à deux paliers, en plus d’une porte extérieure.

Lumineux, le salon constitue la pièce parfaite pour assurer la détente à la fin de la journée !

On retrouve une garde-robe double avec modules de rangement dans la chambre principale.

Une douche indépendante se trouve dans la salle de bains du rez-de-chaussée, alors que celle du sous-sol compte un bain simple.

On retrouve une entrée indépendante au sous-sol, où des travaux sont à prévoir pour finaliser l’aménagement de toutes les pièces.

Les divisions sont déjà installées pour créer une salle familiale, une salle de jeux, une salle de bains et une salle de lavage.

Dans la cour arrière, une grande remise offre une abondance d’espace de rangement !

Profitez de la proximité de la Rivière Saint-François, de l’autoroute, d’écoles, de garderies, de parcs et des commerces et services de Brompton pour faciliter la location des unités !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

12451004

14 16 Rue du Couvent
J1C0T3

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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