$129,900   |   1136 1138 Rue Larocque / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#13429298

À quelques minutes du CÉGEP de Sherbrooke et de l'Université, à proximité du réseau de transport en commun et de multiples commerces et services, ce duplex constitue une occasion d'investissement à saisir! 2 X 3 ½ avec chacun leurs installations laveuse/sécheuse. Belle vue sur la ville du 2e étage. Grande remise dans la cour arrière!

Number of rooms :
1 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
3 room(s)

Year of construction :
1912

Délai d'occupation :
30 days

Building
26 sf x 23 sf (639 sf)

Land
50 f x 100 f (5005 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$39,500

Building:
$94,000

Municipal assessment:
$133,500

Dépenses

Municipal Taxes (2020) :
$2,169

School taxes (2019) :
$178

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Residential
3 ½
No
-
Residential
3 ½
No
-

Potential income

Residential potential income:
$10,320

Inclusions

Luminaires, lustres, stores

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Le bâtiment est doté d’un appartement 3 ½ situé au rez-de-chaussée et d’un 3 ½ situé à l’étage.

Les revenus potentiels incluant les deux logements s’élèvent à 10 320$ par année!

Détails de l’appartement 3 ½ situé au rez-de-chaussée:

Situé au rez-de-chaussée, le 3 ½ offre une aire commune regroupant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’un lumineux salon.

Une porte extérieure se situe dans la cuisine, en plus d’un dosseret de céramique et d’armoires de bois.

La chambre principale est dotée d’une garde-robe de bonne dimension.

Les installations laveuse et sécheuse de l’appartement se trouvent dans la salle de bains, en plus d’un bain-douche de céramique.

L’appartement du 2e étage offre quant à lui une belle vue sur la ville!

Une grande remise se situe à l’arrière du bâtiment, ce qui permet beaucoup d’espace de rangement supplémentaire!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Frontage

13429298

1136 1138 Rue Larocque
J1H4R9

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