$244,900   |   403 13e Avenue S.
#13991461

Triplex tout brique possédant 2 x 3 1/2 pièces et 1 x 6 1/2 pièces sur 2 étages. Électricité & chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels actuels de 19 560$. Secteur avec facilité de location, près des services et du transport en commun. Demandez une visite!

Number of rooms :
3 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
6 room(s)

Year of construction :
1964

Délai d'occupation :
15 days

Building
31 sf x 45 sf (1434 sf)

Land
50 f x 100 f (5000 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$58,100

Building:
$182,200

Municipal assessment:
$240,300

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
2nd floor
Kitchen
10x15 p
Floating floor
2nd floor
Hallway
5x7.8 p
Floating floor
Ground floor
Kitchen
12x16.8 p
Flexible floor coverings
2nd floor
Living room
11.1x14.9 p
Floating floor
2nd floor
Living room
11x13.5 p
Floating floor
Ground floor
Living room
10.5x11 p
Floating floor
2nd floor
Bedroom
10.5x11.6 p
Floating floor
2nd floor
Bathroom
5x7 p
Flexible floor coverings
Ground floor
Bathroom
6.7x7.8 p
Flexible floor coverings
2nd floor
Bathroom
6x7 p
Flexible floor coverings
Ground floor
Laundry room
6.5x10.7 p
Flexible floor coverings
2nd floor
Bedroom
11.1x11.7 p
Floating floor
2nd floor
Kitchen
12.7x14.10 p
Floating floor
Ground floor
Bedroom
10x13 p
Floating floor
Ground floor
Bedroom
11.2x12.9 p
Flexible floor coverings
Ground floor
Bedroom
10x13 p
Flexible floor coverings
Basement
Home office
11x15.2 p
Floating floor
Basement
Cellar / Cold room
11x28 p
Concrete
Basement
Cellar / Cold room
11x27 p
Concrete

Dépenses

Snow removal / Lawn mowing :
$482

Municipal Taxes (2020) :
$3,665

School taxes (2019) :
$345

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Residential
6 ½
No
-
Residential
3 ½
No
-
Residential
3 ½
No
-

Potential income

Residential potential income:
$19,560

Addenda

Bel immeuble tout brique dans un secteur locatif en demande à Fleurimont. Pour aller au Cégep, trajet direct de 10 minutes via l'autobus de la ville ou trajet de 22 minutes à pieds. Près de tous les services. LOGEMENT 6 1/2: Actuellement loué 660$ Grand logement qui fait tout le rez-de-chaussée+ accès au sous-sol // 3 chambres au rez-de-chaussée // 1 salle de bain // 1 salle de lavage // Cuisine avec salle à manger intégrée // Grand salon avec foyer au bois // Seul cet appartement est doté d'un aspirateur central LOGEMENTS 3 1/2 (x2): Loyer #2 actuellement loué 485$ par mois Loyer #3 actuellement loué 485$ par mois Salon à l'avant // Cuisine avec salle à manger à l'arrière - Accès au balcon // Salle de bain // 1 chambre AUTRES : Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse. Aucune facture d'électricité pour le propriétaire - Logement 6 1/2, paye pour tout le sous-sol et les lumières extérieures. Au sous-sol, il y a une ancienne fournaise et un ancien réservoir d'huile qui ne servent plus (chauffage électrique à 100%). Au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement. Il sera sans doute possible de visiter 1 logement avant promesse d'achat acceptée, avec 48h de préavis. Contactez-nous pour plus d'informations !
Frontage

13991461

403 13e Avenue S.
J1G2W1

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