$425,000   |   452 Rue du Val-des-Arbres / Saint-Élie d'Orford
#14532968

Ravissante propriété avec façade en pierres dans le secteur St-Élie! 3 chambres à l'étage et 3 au sous-sol, splendide et lumineux RDC, granite sur les comptoirs de cuisine, hall d'entrée somptueux avec ardoise au sol, plafond de 9 pieds au salon, piscine hors terre, garage double intégré et sous-sol à terminer selon vos goûts et vos besoins.

Number of rooms :
6 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
6 room(s)

Year of construction :
2003

Délai d'occupation :
60 days

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$52,400

Building:
$298,400

Municipal assessment:
$350,800

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
6.3x8.7 p
Slate
Ground floor
Living room
11.10x17.8 p
Wood
Ground floor
Dining room
11.10x13.5 p
Ceramic tiles
Ground floor
Kitchen
20.8x11 p
Ceramic tiles
Ground floor
Washroom
7.7x7.3 p
Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom
16.10x17 p
Wood
2nd floor
Other
6x9.8 p
Wood
2nd floor
Bedroom
10.2x13.7 p
Wood
2nd floor
Bedroom
12.1x13.4 p
Wood
2nd floor
Bathroom
9.8x10.3 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
20.7x31.7 p
Concrete

Exterior features

Parking :
Garage, outdoor

Pool :
Above-ground

Sewage system :
Other, purification field, septic tank

Topography :
Flat

Water supply :
Artesian well, other

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, unfinished

Bathroom / Washroom :
Separate shower

Foundation :
Poured concrete

Garage :
Double width or more, fitted

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Air circulation

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Stone, vinyl

Window type :
Crank handle, sliding

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Wooded

Equipment available :
Alarm system, central vacuum cleaner system installation, ventilation system, water softener

Proximity :
Highway

Dépenses

Energy cost :
$3,254

Municipal Taxes (2020) :
$3,690

School taxes (2020) :
$342

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
6 ½
No
-

Inclusions

Luminaires, système de traitement pour l'eau, échangeur d'air, aspirateur central, piscine et accessoires

Exclusions

Chauffe-piscine et tinque propane dehors, lift dans le garage

Addenda

En arrivant, vous serez charmé par :

– Sublime façade de pierres; – Garage double intégré avec plafond 12 pieds; – Grand boisé entourant le terrain; – Patio en béton estampé; – Tranquillité de la rue et des voisins !

C’est une superbe propriété. À l’intérieur, vous y trouverez :

– Hall d’entrée majestueux possédant de l’ardoise au sol.

– Cuisine avec armoires de bois (merisier) et des comptoirs de granite.

– Immense salon ayant un plafond de 9 pieds, mais aussi 3 belles fenêtres.

– Coin dînette près de la porte-patio en plus de la salle à manger.

– 3 chambres à coucher à l’étage avec plancher de bois. La chambre principale est énorme et a un beau walk-in.

– Salle de bains principale arborant un magnifique plancher de marbre, un comptoir de granite, une douche, un bain et 2 lavabos. WOW.

– Aussi : salle d’eau et de lavage, garde-robe en cèdre, rangement avec chute à linge, etc.

Au sous-sol, vous pourriez ajouter 3 chambres de plus que les 3 existantes, car la fosse septique vous le permet. Le grenier pourrait aussi être habitable !

De multiples possibilités s’offrent à vous !

14532968

452 Rue du Val-des-Arbres
J1R0B1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

View all properties