$225,000   |   31 Rue King O. 402 / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#14971720

Luxueux LOFT URBAIN en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke tout près de la rivière St-François! 6 immenses fenêtres dans l'aire commune avec vue hallucinante sur la ville. Walk-in à la chambre puis s. de bain attenante avec douche en céramique. Murs en briques rouges. Haut plafond de 11 pieds. Mais aussi: terrasse panoramique sur le toit!

Number of rooms :
1 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
7 room(s)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Building:
$220,100

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
4th floor
Hallway
4.2x9.5 p
Ceramic tiles
4th floor
Master bedroom
11.1x12.1 p
Wood
4th floor
Other
4.5x11.5 p
Wood
4th floor
Bathroom
9.1x9.3 p
Ceramic tiles
4th floor
Home office
2x7.9 p
Wood
4th floor
Dining room
11.9x18 p
Wood
4th floor
Kitchen
9.2x11.1 p
Wood
4th floor
Living room
15.3x20.2 p
Wood
4th floor
Storage
3.1x4.4 p
Wood

Dépenses

Energy cost :
$1,533

Co-ownership fees :
$3,300

Municipal Taxes (2020) :
$2,659

School taxes (2019) :
$296

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
7 ½
No
-

Inclusions

Lustres, aspirateur central et accessoires, bibliothèque et bureau de travail du passage, climatiseur mural, four micro-ondes à hotte, laveuse-sécheuse, 2 gros tableaux d'art

Addenda

Soyez en plein dans l’action tout en ayant une vue imprenable sur le centre-ville dans cet immeuble que l’on nomme l’Édifice central. À distance de marche de tous les services (restaurants, SAQ, pharmacies, boutiques, etc.) et du transport en commun. Même avec les rénovations des années passées, la bâtisse possède toujours son cachet centenaire unique! Les 2 premiers étages sont commerciaux. On y trouve les unités de condo aux étages 3 et 4.

À l’INTÉRIEUR :

Hall d’entrée spacieux avec céramique au sol, garde-robe pour vos manteaux et entrée laveuse-sécheuse cachée dans une 2e garde-robe.

Chambre à coucher à aire ouverte avec grand walk-in ayant une porte coulissante.

Une 2e porte coulissante se rend jusqu’à la salle de bain attenante. Cette dernière a un joli bain autoportant, une douche en céramique avec porte vitrée, un meuble-lavabo moderne et plusieurs lumières encastrées.

Dans le passage, un parfait coin bureau avec bibliothèque incluse.

Au bout, on y trouve l’aire commune. Vaste espace possédant 6 énormes fenêtres de 4′ x 6’5” au cadrage noir avec vue sur la cathédrale et le centre-ville de Sherbrooke, puis mur complet en briques rouges.

Salle à manger centrale avec suffisamment d’espace pour y ajouter petit coin lounge, un 2e bureau ou autre.

Cuisine ayant des comptoirs de granit, des armoires de mélamines style «shaker», un îlot de 3’4” x 4’2” avec 2 places assises au comptoir-lunch puis un évier encastré.

Le salon, quant à lui, prend une bonne partie de l’espace disponible. Absolument parfait pour y recevoir famille et amis.

Ce condo est juste incroyable, vous devez absolument venir y jeter un oeil!

Living room

14971720

31 Rue King O. 402
J1H1N5

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