$299,000   |   2385 Rue de Rouville / Jacques-Cartier
#16673458

Aménagée avec le confort en tête, cette propriété près de tout dans Jacques-Cartier vous offre une lumineuse aire commune incluant une cuisine avec armoires de bois et espaces déjeuner. 4 chambres, une avec walk-in. 2 salles de bains. Chaleureuse salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. Abri d'auto et cour bordée de hautes haies offrant l'intimité rêvée... À découvrir!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,027

Municipal Taxes (2023) :
$2,785

School taxes (2023) :
$196

Total:
-$5,008

Net operating revenues

-$5,008

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 2385
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$93,600

Building:
$142,000

Municipal assessment:
$235,600

Addenda

Aménagée avec le confort de ses propriétaires en tête, cette accueillante propriété située dans un quartier prisé de Jacques-Cartier vous offre une lumineuse aire commune!

Dotée d’armoires de bois et d’une porte extérieure donnant sous l’abri d’auto, la cuisine offre le plan de travail parfait pour concocter vos mets favoris, en plus de 2 espaces déjeuner.

Lumineux, le salon bénéfice de l’abondante fenestration et d’une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété.

La salle de bains du rez-de-chaussée regroupe un bain-douche de céramique, alors que celle du sous-sol compte une douche indépendante et regroupe les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Une vaste salle familiale avec poêle au bois vous offre l’endroit parfait pour les soirées cinéma, en famille ou entre amis.

On retrouve une chambre avec garde-robe walk-in de 8,4 X 6,2 pi irr. au sous-sol. Cette dernière offre aussi accès à une garde-robe de cèdre.

Un grand atelier sur plancher de béton offre beaucoup d’espace de rangement qui s’ajoute au rangement supplémentaire fermé situé à proximité.

À proximité, on retrouve plusieurs parcs municipaux, une piste cyclable, l’accès au réseau de transport en commun et à l’autoroute, le Carrefour de l’Estrie, le Centre-ville de Sherbrooke, plusieurs garderies, des écoles primaires et secondaires et les nombreux commerces et services de Sherbrooke!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

16673458

2385 Rue de Rouville
J1J1Y1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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