$524,900   |   851 Rue Grandmaison / Rock Forest
#16900705

Avec sa cour arrière bordée de haies et aménagée d'une piscine hors terre et d'un garage détaché, cette propriété du secteur Rock Forest offre l'environnement rêvé! Comptoir de granit, armoires de bois et dosseret de céramique dans la cuisine. 2 salles de bains et 4 chambres, dont 3 à l'étage, la principale avec walk-in. Salle familiale et vaste rangement au sous-sol... À découvrir!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,983

Municipal Taxes (2023) :
$3,340

School taxes (2022) :
$262

Total:
-$6,585

Net operating revenues

-$6,585

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 851
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$66,700

Building:
$223,900

Municipal assessment:
$290,600

Addenda

Cette accueillante propriété au décor harmonieux vous offre la proximité aux services, en plus de la tranquillité d’un quartier familial. En d’autres mots, vous y trouverez la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie!

Un plafond cathédral au salon ajoute une touche grandiose à l’environnement du rez-de-chaussée.

La porte-patio située dans la salle à manger offre un accès direct à la cour arrière.

La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique, d’un comptoir de granit, d’un ilot central offrant 2 espaces déjeuner, d’armoires de bois et d’un évier double : la configuration parfaite pour recevoir famille et amis.

Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans la salle de bains du rez-de-chaussée, où on retrouve aussi une douche indépendante.

On retrouve une garde-robe walk-in de 6,8 X 3,6 pi irr. dans la chambre principale, en plus de O’gee ajoutant à l’aspect chaleureux de la pièce.

La salle de bains de l’étage est quant à elle dotée d’un bain à podium de céramique et d’une douche de verre et céramique.

Une vaste salle familiale a été aménagée au sous-sol, en plus d’une 4e chambre et d’un grand rangement.

Bordée de haies, la cour arrière est aménagée d’une piscine hors terre, d’un patio et d’un garage détaché, chauffé avec un 2e étage de 5 pieds pour du rangement, plus de 10000$ en aménagement paysagé.

Située dans une rue sans issue, profitez de la proximité des multiples commerces et services de la ville de Sherbrooke, en plus de plusieurs garderies, d’écoles primaires et secondaires, de parcs, de l’accès à l’autoroute et au réseau de transport en commun.

Plusieurs améliorations fait : Cuisine, Plancher, Escalier, Thermos des fenêtres, 2 Salle de bain, Galerie, Toile de la piscine

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

16900705

851 Rue Grandmaison
J1N4E4

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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