5983 Ch. de St-Élie 700E / Saint-Élie d'Orford
#16929103

Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 1500 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!

Délai d'occupation :
30 days

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Kitchen
8.7x11.7 p
Ceramic tiles
Ground floor
Dining room
9x11.7 p
Wood
Ground floor
Living room
11.4x20 p
Wood
Ground floor
Washroom
5.1x11.6 p
Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom
11.7x13.4 p
Parquetry
2nd floor
Bedroom
11.7x11.7 p
Parquetry
2nd floor
Bedroom
8.3x9.6 p
Parquetry
2nd floor
Bathroom
7.1x9.5 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
16.4x22.5 p
Flexible floor coverings
Basement
Washroom
5x5.10 p
Flexible floor coverings
Basement
Storage
4.8x6 p
Flexible floor coverings
Basement
Other
4.6x6.1 p
Other

Dépenses

Energy cost :
$1,857

Municipal Taxes (2020) :
$2,102

School taxes (2019) :
$225

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Commercial
-
Yes
1500 pc
Office
-
Yes
1500 pc

Addenda

* PRIX : 15$ / pi2 / année Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l'autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu'au boulevard Bourque. À proximité d'un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l'arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006. Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie. Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants. Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.
Frontage

16929103

5983 Ch. de St-Élie 700E
J1R0L1

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