5983 Ch. de St-Élie 700E / Saint-Élie d'Orford
#16929103

Local à aménager dans le secteur St-Elie. Disponible maintenant. Une superficie de 1500 pi2 avec excellente accessibilité et visibilité. Installez-vous au Quartier St-Élie du Groupe Laroche, un lieu en plein essor. Fruiterie, boulangerie, boucherie, pâtisserie, pharmacie, restaurants... On veut vous avoir avec nous ! Informez-vous pour les détails!

Units summary

Type
Number of room
Number
Commercial
-
1
Office
-
1

Units details

Numéro du logement : 5983
Type : Commercial
Numéro du logement : 5983
Type : Office

Exterior features

Driveway :
Asphalt

Sewage system :
Municipal sewer

Water supply :
Municipality

Zoning :
Commercial

Interior features

Basement :
No basement

Basement foundation :
Concrete slab on the ground

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Air circulation, electric baseboard units

Roofing :
Elastomer membrane

Windows :
Aluminum

Other features

Distinctive features :
Other

Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, other, sign

Kind of commerce :
Bakery, beauty salon, boutique, butcher shop, florist, fruits and vegetables, grocery store, pet shop, pharmacy, restaurant

Proximity :
Highway, public transport

Type of business/Industry :
Service

Exclusions

Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 5,37$/pi2)

Addenda

* PRIX : 15$ / pi2 / année

Achalandage de plus de 15 300 véhicules par jour sur le ch. de Saint-Élie (route 220) et de 33 000 sur l’autoroute 10/55, dont la sortie 137 est à proximité du site, ce qui amène une clientèle régionale. La Ville de Sherbrooke a récemment prolongé le boulevard Portland qui vient rejoindre le boulevard René-Lévesque. Ce dernier sera prolongé jusqu’au boulevard Bourque.

À proximité d’un parc industriel de 2000 travailleurs. Une importante clientèle à cibler. La population de l’arrondissement de St-Élie, selon Statistiques Canada en 2006, est de 8400 et en croissance continuellement depuis 2001. Une augmentation de 25% de ce nombre de 2001 à 2006.

Plus de 500 unités construites depuis 2001, 430 autres sont prévus sur 3 ans et 1500 autres dans les années suivantes tout autour du Quartier St-Élie.

Plus de 71% de la population a moins de 45 ans, le salaire moyen du marché primaire supérieur à la moyenne québécoise (65 782$), 89% des ménages sont des couples et 62% ont des enfants.

Joignez-vous aux commerces déjà en place : le Dépanneur Voisin (Shell) avec lave-auto, Tim Hortons, Quesada, Eggsplus et le Groupe Grandmont.

16929103

5983 Ch. de St-Élie 700E
J1R0L1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

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