3550 Rue Galt O. / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#17220746

Local près de l'Université de Sherbrooke, disponible maintenant! Superficie de 1800 pi2. Excellente visibilité, accessibilité et achalandage des commerces en place, mais aussi, de la nouvelle bretelle de l'autoroute 410. Venez desservir ce secteur en plein essor!

Délai d'occupation :
30 days

Dépenses

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Commercial
-
Yes
1800 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, coûts d'énergie, assurances et taxes foncières (7,50$/pi2)

Addenda

* PRIX : 18$ / pi2 / année

Le local disponible est à l’angle de l’autoroute 410 et du boulevard de l’Université. Et une toute nouvelle entrée via le boulevard Université est maintenant accessible. La phase 1 du prolongement de l’autoroute 410 jusqu’au croisement de la 143 et 108 est achevée.

Achalandage de 35 000 voitures par jour dont 20 000 autos circulent sur l’autoroute 410, 10 000 sur le boulevard de l’Université et 5000 sur la rue Galt (données 2010).

Le marché cible (dans un rayon de 4 km) comprend 10 000 résidents, 8000 travailleurs (Université de Sherbrooke et parc industriel) et 36 000 étudiants, dont 17 000, à temps plein. La population est jeune avec plus de 70% qui a moins de 45 ans, soit 14% de plus que la moyenne du Québec. 62% des couples ont des enfants et on y retrouve des francophones à 97%.

Joignez-vous aux commerces déjà en place: le Dépanneur Voisin (Petro-Canada) avec lave-auto, Tim Hortons, Subway, Ben & Florentine et Coiffure KDM & Cie. Lab Beauté

Interior

17220746

3550 Rue Galt O.
J1H0A5

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