$274,900   |   36 Rue de la Sarcelle 728 / Orford
#17345418

Situé dans un environnement paisible à proximité du Mont Orford, ce charmant condo offre une parfaite combinaison entre la nature et la proximité. Les espaces communs sont lumineux et comprennent un foyer au bois dans le salon, et une porte-patio. De plus, des sentiers de randonnée et de ski, un terrain de golf, des lacs ainsi que le pittoresque centre-ville d'Orford sont accessibles à quelques pas seulement. C'est un véritable coup de coeur !

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$4,200

Municipal Taxes (2022) :
$1,165

School taxes (2022) :
$68

Total:
-$5,433

Net operating revenues

-$5,433

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
5 ½
1

Units details

Numéro du logement : 36
Type : Main | Number of rooms : 5 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Building:
$99,400

Exterior features

Available services :
Fire detector

Driveway :
Other

Landscaping :
Landscape

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Cupboard :
Wood

Hearth stove :
Wood fireplace

Heating energy :
Electricity

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Wood

Window type :
Crank handle

Windows :
Pvc

Other features

Proximity :
Cross-country skiing, daycare centre, highway, other

Addenda

Ce condo chaleureux est idéalement situé à proximité du charmant village d’Orford ainsi que du Mont Orford, qui propose un club de golf, un centre de ski et de nombreuses activités de plein air. L’intérieur lumineux et accueillant du condo est décoré avec goût. Vous pourrez bénéficier des avantages d’un environnement paisible et naturel tout en étant proche des commodités et des services.

L’espace commun comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une porte-patio au salon et un élégant foyer au bois.

Vous aurez également accès au Lac des écluses situé sur le site du Manoir des Sables, qui est un endroit parfait pour la baignade et le patinage.

Les amateurs de vélo seront ravis de la piste cyclable La Montagnarde qui passe à proximité ainsi que des nombreuses pistes de vélo de montagne accessibles au Mont Orford. Les lacs Stukely et Fraser, quant à eux, offrent aux amoureux de la nature une abondance de tranquillité et une occasion idéale pour se détendre au bord de l’eau.

Ce condo offre la configuration parfaite pour passer des moments de détente en famille ou entre amis, à seulement quelques minutes des autoroutes, des commerces de Magog et du lac Memphrémagog.

La location court terme est permise. Il est recommandé de s’informer auprès des autorités compétentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

17345418

36 Rue de la Sarcelle 728
J1X6X4

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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