$440,000   |   1849 Rue Jean-Claude-La Haye / Rock Forest
#17943718

Spectaculaire! Cette propriété moderne vous en mettra plein la vue. Quartier très agréable, cour arrière de rêve clôturée avec piscine creusée chauffée au sel, garage attaché, 5 chambres à coucher, foyer au gaz avec manteau de pierres, walk-in à la chambre principale, 2.5 salles de bains... Simplement incroyable. Une maison parfaite clé en main!

Number of rooms :
5 room(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
9 room(s)

Year of construction :
2013

Délai d'occupation :
60 days

Land
59 f x 108 f (6393 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$72,200

Building:
$252,000

Municipal assessment:
$324,200

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
9.10x7.3 p
Ceramic tiles
Ground floor
Living room
12.10x14 p
Wood
Ground floor
Dining room
7.5x14.6 p
Wood
Ground floor
Kitchen
10.3x14.6 p
Ceramic tiles
Ground floor
Washroom
4.9x6.2 p
Ceramic tiles
Ground floor
Laundry room
5.5x6.2 p
Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom
13.6x12.10 p
Wood
2nd floor
Other
4.7x5.11 p
Wood
2nd floor
Bedroom
9.8x11.9 p
Wood
2nd floor
Bedroom
10.7x9.11 p
Wood
2nd floor
Bathroom
9.6x8.5 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
11.4x21.3 p
Floating floor
Basement
Bedroom
12.3x11.7 p
Floating floor
Basement
Bedroom
8.7x11.6 p
Floating floor
Basement
Bathroom
6x8.1 p
Ceramic tiles
Basement
Storage
8x3.9 p
Floating floor

Exterior features

Parking :
Garage, outdoor

Pool :
Heated, inground, other

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, finished basement

Bathroom / Washroom :
Separate shower

Garage :
Attached, single width

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Brick, vinyl

Window type :
Crank handle, french window, sliding

Other features

Proximity :
Bicycle path, daycare centre, elementary school, highway, park - green area, public transport

Dépenses

Municipal Taxes (2020) :
$3,728

School taxes (2020) :
$318

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
9 ½
No
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtre, thermopompe murale, frigo du sous-sol et tous les meubles du sous-sol.

Exclusions

Abri pergola, spa

Addenda

La propriété est installée sur un terrain sublime clôturé sur tous les côtés. Au centre, une grande piscine creusée chauffée au sel avec petit espace de type spa pour s’y asseoir et relaxer.

Vaste espace en béton tout autour pour y déposer vos meubles de jardin. Coin pelouse disponible pour que les enfants puissent s’amuser plus loin de la piscine.

À l’intérieur, tout a été bien pensé:

Hall d’entrée avec garde-robe;

RDC ouvert avec salon, salle à manger et cuisine. Matériaux nobles dont le bois franc, le granite sur les comptoirs et les armoires en acryluxe à la cuisine.

Salle d’eau avec salle de lavage indépendante derrière une porte coulissante.

3 chambres à coucher à l’étage dont la principale possède un vaste walk-in incluant un système de rangement.

Luxueuse salle de bain avec douche vitrée en céramique puis bain podium.

Au sous-sol :

2 chambres à coucher donnant sur la belle et vaste salle familiale, du rangement et une 2e salle de bains avec douche.

Possiblement l’une des plus belles maisons du secteur. Elle vaut le détour!

17943718

1849 Rue Jean-Claude-La Haye
J1N0X3

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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