$249,900   |   403 13e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#18717576

Triplex tout brique possédant 2 x 3 1/2 pièces et 1 x 6 1/2 pièces sur 2 étages. Électricité & chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels actuels de 19 560$. Secteur avec facilité de location, près des services et du transport en commun. Demandez une visite!

Potential gross revenues (2020-07-13)

Residential:
$19,560

Total:
$19,560

Dépenses d'exploitation

Snow removal / Lawn mowing :
$482

Municipal Taxes (2020) :
$3,665

School taxes (2020) :
$226

Total:
-$4,373

Net operating revenues

$15,187

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
6 ½
1
Residential
3 ½
2

Units details

Numéro du logement : 403
Type : Residential | Number of rooms : 6 | Number of rooms: 3
Numéro du logement : 403
Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1
Numéro du logement : 403
Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$58,100

Building:
$182,200

Municipal assessment:
$240,300

Exterior features

Landscaping :
Land / yard lined with hedges

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
Unfinished

Cupboard :
Melamine, wood

Foundation :
Poured concrete

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Electric baseboard units

Roofing :
Elastomer membrane

Siding :
Brick

Window type :
Sliding

Windows :
Pvc

Other features

Proximity :
Cegep, daycare centre, elementary school, high school, hospital, park - green area, public transport

Inclusions

Aspirateur central du 6 1/2, lustres et luminaires.

Addenda

Bel immeuble tout brique dans un secteur locatif en demande à Fleurimont. Pour aller au Cégep, trajet direct de 10 minutes via l’autobus de la ville ou trajet de 22 minutes à pieds. Près de tous les services.

LOGEMENT 6 1/2: Actuellement loué 660$

Grand logement qui fait tout le rez-de-chaussée+ accès au sous-sol // 3 chambres au rez-de-chaussée // 1 salle de bain // 1 salle de lavage // Cuisine avec salle à manger intégrée // Grand salon avec foyer au bois // Seul cet appartement est doté d’un aspirateur central

LOGEMENTS 3 1/2 (x2): Loyer #2 actuellement loué 485$ par mois Loyer #3 actuellement loué 485$ par mois

Salon à l’avant // Cuisine avec salle à manger à l’arrière – Accès au balcon // Salle de bain // 1 chambre

AUTRES :

Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse.

Aucune facture d’électricité pour le propriétaire – Logement 6 1/2, paye pour tout le sous-sol et les lumières extérieures.

Au sous-sol, il y a une ancienne fournaise et un ancien réservoir d’huile qui ne servent plus (chauffage électrique à 100%).

Au sous-sol, beaucoup d’espace de rangement.

Il sera sans doute possible de visiter 1 logement avant promesse d’achat acceptée, avec 48h de préavis.

Contactez-nous pour plus d’informations !

18717576

403 13e Avenue S.
J1G2W1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

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