$280,000   |   49 Rue du Relais / Ascot Corner
#19261399

Nichée au coeur d'un secteur paisible, cette propriété repose sur un vaste terrain bordé d'arbres, garantissant intimité sans voisin à l'arrière. Elle vous invite dans un spacieux salon agrémenté d'un poêle aux granules qui promet chaleur et convivialité. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois et d'un îlot central. La demeure dispose de six chambres confortables et de deux salles de bains modernes. Au sous-sol, une salle familiale offre un espace supplémentaire de détente. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une cour arrière intimiste, parfaite pour les moments de tranquillité.

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,999

Municipal Taxes (2023) :
$2,837

School taxes (2023) :
$380

Total:
-$6,216

Net operating revenues

-$6,216

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
13 ½
1

Units details

Numéro du logement : 49
Type : Main | Number of rooms : 13 | Number of rooms: 6

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$54,800

Building:
$147,000

Municipal assessment:
$201,800

Exterior features

Available services :
Fire detector

Parking :
Outdoor

Pool :
Above-ground

Sewage system :
Municipal sewer

Topography :
Flat, sloped

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, finished basement, separate entrance

Bathroom / Washroom :
Other

Foundation :
Poured concrete

Hearth stove :
Granule stove

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Wood

Window type :
Crank handle

Other features

Distinctive features :
Wooded

Proximity :
Highway, hospital

Addenda

Nichée sur un vaste terrain bordé d’arbres matures et sans voisinage à l’arrière, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville.

Le spacieux salon, avec son poêle aux granules, vous garantit des soirées d’hiver chaleureuses et confortables. De là, une porte-patio s’ouvre sur une large terrasse, invitant à la détente.

La salle à manger lumineuse en aire ouverte crée un espace idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, dotée d’un îlot central, d’un dosseret en céramique et d’armoires en bois, respire la convivialité.

La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d’un bain-douche combiné, ainsi que des installations pour une laveuse et une sécheuse.

Au sous-sol, une salle familiale spacieuse et chaleureuse vous attend pour des soirées cinéma inoubliables. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher et une salle de bains moderne avec une douche indépendante en verre et céramique.

La cour arrière, alliant intimité et générosité d’espace, est agrémentée d’une grande terrasse dont une section couverte, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Bénéficiez d’un environnement serein à proximité de la route 112, ainsi que des nombreux commerces et services d’Ascot Corner : garderies, école primaire, parcs, accès autoroute et bien plus encore.

Notez que cette annonce ne constitue ni une offre ni une promesse engageant le vendeur envers l’acheteur, mais elle est une invitation à soumettre des offres ou des promesses.

19261399

49 Rue du Relais
J0B1A0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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