$164,500   |   1435 Rue Brûlotte 102
#20678391

Coup de foudre pour ce vaste condo de 2 chambres du secteur Fleurimont. Un look sortant tout droit des plus magnifiques revues de déco intérieure. Cette propriété a tout pour vous plaire: planchers de bois, thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation, foyer au gaz, immense balcon rez-de-jardin... Un coup d'oeil et vous serez conquis.

Number of rooms :
2 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
5 room(s)

Year of construction :
2008

Délai d'occupation :
90 days

Building
26 sf x 45 sf (2735 sf)

Land
120 f x 150 f (18002 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Building:
$158,700

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Basement
Hallway
3x10 p
Ceramic tiles
Basement
Kitchen
9.5x11.5 p
Ceramic tiles
Basement
Dining room
11x18.7 p
Wood
Basement
Living room
11.3x20.3 p
Wood
Basement
Master bedroom
11.4x13.3 p
Wood
Basement
Bedroom
9.8x10.10 p
Wood
Basement
Bathroom
9x9.1 p
Ceramic tiles
Basement
Other
3x6 p
Ceramic tiles

Dépenses

Energy cost :
$1,511

Co-ownership fees :
$1,260

Municipal Taxes (2020) :
$2,028

School taxes (2019) :
$208

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
5 ½
No
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda

L’unité de condo de ce bâtiment logeant 8 appartements est située au demi-sous-sol, ou plus au rez-de-jardin. N’ayez crainte, la lumière naturelle y ait tout de même en abondance! Vous vous sentirez d’ailleurs extrêmement bien dès votre entrée.

Que vous entriez par devant pour par derrière l’immeuble, vous aurez accès à un hall suffisamment grand et un espace garde-robe pour les manteaux.

Vaste salle à manger sur plancher de bois avec 3 fenêtres en arc.

Cuisine, aussi dans l’aire ouverte, avec céramique au sol, îlot, comptoir-lunch, armoires de mélamine jusqu’au plafond puis évier double.

Le salon complète cette zone commune. Il vous propose un confort absous avec le foyer au gaz. Aussi : porte-patio allant sur le balcon extérieur de 17′ de long.

2 chambres à coucher se trouvent dans ce parfait condo, chacune avec sa garde-robe.

La salle de bain inclut une douche indépendante vitrée, un bain profond en coin puis 2 lavabos.

Tout est INCROYABLEMENT joli ! Le système central de chauffage et climatisation au gaz naturel est vraiment apprécié de la propriétaire actuelle.

2 places de stationnement sont situées à l’arrière de l’immeuble. Non loin du rangement extérieur. Vous seriez non loin du l’Hôpital Fleurimont (CHUS), de l’autoroute 610, du Centre Julien Ducharme, mais aussi du Quartier Santé du Groupe Laroche regroupant : dépanneur Voisin avec pompes à essence, divers restaurants dont le Tim Hortons, le Sushi Ship, le Ben&Forentine, etc.

Frontage

20678391

1435 Rue Brûlotte 102
J1E0E2

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