$186,000   |   1435 Rue Brûlotte 302
#22012073

Magnifique condo à 5 min. du CHUS Fleurimont et de la Faculté de Médecine et des Sciences de la santé. Très lumineux. Il compte 2 chambres à coucher et 1 bureau, ainsi qu'une cuisine et une grande aire ouverte. Les plafonds de 9' agrandissent l'espace et le plancher en bois naturel procure un charme certain à ce condo chaleureux et accueillant.

Number of rooms :
3 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
7 room(s)

Year of construction :
2008

Building
27 sf x 50 sf (2735 sf)

Land
120 f x 150 f (18002 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Building:
$184,400

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
3rd floor
Hallway
3x9.5 p
Ceramic tiles
3rd floor
Kitchen
9.5x15 p
Ceramic tiles
3rd floor
Dining room
11x19 p
Wood
3rd floor
Living room
12x13.2 p
Wood
3rd floor
Bedroom
10x11 p
Wood
3rd floor
Bedroom
11.5x13.3 p
Wood
3rd floor
Bedroom
6.9x11.3 p
Wood
3rd floor
Bathroom
9x9.1 p
Ceramic tiles

Dépenses

Co-ownership fees :
$1,260

Municipal Taxes (2020) :
$2,292

School taxes (2019) :
$258

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
7 ½
No
-

Inclusions

BBQ au gaz naturel (sans garantie)

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs et de la locataire.

Addenda

D’une finition très soignée, ce condo est extrêmement lumineux. Les plafonds ont 9′ de haut et le plancher est de bois naturel. Il est situé au 3e étage !

Le salon est convivial avec un foyer au gaz naturel et une porte-fenêtre vers l’immense balcon couvert. L’espace à aire ouverte offre la possibilité d’y installer une grande table qui accueillera les amis et la famille.

La cuisine comporte de très nombreux rangements et un îlot central qui inclut un évier double et un espace pour un lave-vaisselle.

Les deux chambres sont équipées chacune d’un garde-robe et le bureau s’ouvre avec des portes françaises. Ce dernier pourrait être converti en petite chambre.

La salle de bains comporte un grand bain podium et une douche séparée. Il y a un locker intérieur situé à côté de l’espace réservé pour la laveuse-sécheuse.

Deux places de stationnement sont situées à l’arrière de la bâtisse à proximité du locker extérieur.

Le gaz naturel est disponible sur la galerie pour brancher un BBQ (ce dernier est inclus dans la vente) et une prise murale permettra l’utilisation d’une cuisinière au gaz naturel dans la cuisine. La thermopompe individuelle assure le chauffage et la climatisation du condo.

À deux pas du CHUS Fleurimont, de la Faculté de Médecine et des Sciences de la Santé et de l’autoroute 610, ce condo vous permettra de vous rendre au travail très facilement !

La proximité du Centre Julien-Ducharme vous donnera de plus un accès privilégié aux événements de l’été tels que le Festival des Traditions du Monde de Sherbrooke et de nombreuses installations sportives.

Frontage

22012073

1435 Rue Brûlotte 302
J1E0E2

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