$329,900   |   900 Rue Hélène-Boullé / Rock Forest
#22060927

Superbe maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme de Rock Forest. Son intérieur chic, ses grandes pièces, son parking et sa piscine vous raviront. Osez découvrir ce petit bijou clé en main!

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2021) :
$2,636

School taxes (2021) :
$200

Total:
-$2,836

Net operating revenues

-$2,836

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
11 ½
1

Units details

Numéro du logement : 900
Type : Main | Number of rooms : 11 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2021

Land:
$41,300

Building:
$174,100

Municipal assessment:
$215,400

Addenda

La jolie façade de briques de la propriété est très accueillante et laisse présager de belles surprises pour la visite de l’intérieur.

Passé la porte d’entrée, vous arrivez dans un magnifique rez-de-chaussée ouvert, s’étirant tout en longueur. S’enchaînent l’un après l’autre le salon, la salle à manger et la cuisine, qui dégagent une impression de chic moderne. La cuisine, harmonieuse, possède des placards en bois sombre, une crédence élégante et des comptoirs de marbre. L’îlot, vaste, comporte du rangement, le lavabo et un discret lave-vaisselle. C’est aussi un plan de travail exceptionnel où on s’imagine bien cuisiner en famille.

À l’étage du bas se trouvent une chambre, une salle de bain avec douche, toilette et salle de lavage, ainsi qu’une pièce à vivre. Celle-ci, spacieuse, semble faite pour les loisirs. Cinéma maison, salle de billard ou encore espace de jeux, à vous de voir!

Sur l’étage du haut, il y a une seconde salle de bain, particulièrement jolie, avec un grand bain et une douche. On y trouve aussi deux chambres. La principale se démarque avec ses grands garde-robes et la vue dégagée qu’on a depuis la grande fenêtre. Il n’y a pas de voisin derrière, seulement un grand parc. La seconde peut servir tant de chambre classique que de bureau.

Dans la cour arrière, une magnifique piscine creusée vous permettra de traverser les journées chaudes d’été de la plus agréable des façons. Tout au fond, vous verrez un cabanon et, accolé à la maison, un large balcon. Amateurs de barbecue, voici votre espace dédié!

Si vous avez des enfants, les jeux du parc Thérèse-Lecomte, situés juste derrière la propriété, feront leur bonheur. Non loin se trouvent également le parc Central et la majestueuse rivière Magog. Pour un accès rapide aux magasins, boutiques, restaurants ou épiceries, vous pourrez compter sur la route 112, qui passe tout près.

22060927

900 Rue Hélène-Boullé
J1N0L9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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