$525,000   |   592 Route 220 / Bonsecours
#22982039

Restaurant - Bistro avec beaucoup de potentiel ! Dans un secteur favorisant l'achalandage au coeur de Bonsecours, cette immense bâtisse constitue l'occasion d'affaires que vous attendiez ! On y retrouve 2 salles à manger indépendantes reliées par une cuisine commerciale au rez-de-chaussée : la configuration parfaite pour les projets de restauration. Lumineux appartement 7 ½ à l'étage. Salle de réception et abondance de rangement au sous-sol. À voir !

Dépenses d'exploitation

Insurance :
$4,822

Energy cost :
$13,225

Snow removal / Lawn mowing :
$2,069

Municipal Taxes (2022) :
$4,070

School taxes (2021) :
$269

Total:
-$24,455

Net operating revenues

-$24,455

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
7 ½
1
Commercial
-
1

Units details

Numéro du logement : 592
Type : Residential | Number of rooms : 7 | Number of rooms: 3
Numéro du logement : 592
Type : Commercial

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$21,200

Building:
$287,900

Municipal assessment:
$309,100

Exterior features

Available services :
Fire detector

Driveway :
Asphalt, other

Parking :
Outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Water supply :
Municipality

Zoning :
Commercial, residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, partially finished

Foundation :
Poured concrete

Heating energy :
Electricity, heating oil

Heating system :
Electric baseboard units, other

Roofing :
Elastomer membrane, tin

Siding :
Other

Windows :
Aluminum, pvc, wood

Other features

Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, wall-mounted air conditioning

Kind of commerce :
Restaurant

Proximity :
Other

Type of business/Industry :
Service

Addenda

À proximité des services de Bonsecours dans un secteur accessible favorisant l’achalandage, cet immense bâtiment constitue l’occasion d’affaires à haut potentiel que vous attendiez !

La bâtisse regroupe 3 étages bien aménagés, chacun présentant des particularités variées.

Détails du rez-de-chaussée :

On y retrouve 2 salles à manger complètement indépendantes et reliées par une cuisine commerciale. La première salle à manger constitue une lumineuse pièce avec comptoir d’accueil et 2 salles d’eau et 50 places.

Dans la 2e salle à manger de 150 places, On retrouve 2 portes-patio à trois pans, en plus d’un plafond cathédral, d’un espace bar et de 4 salles d’eau. Magnifique terrasse de 50 places, 3 permis d’alcool et permis spectacle avec musiciens.

Détails du 2e étage :

Un appartement 7 ½ est aménagé à l’étage. On y retrouve de lumineuses pièces communes sur plancher de bois et de céramique, en plus de vastes chambres offrant beaucoup d’espace de rangement.

La salle de bains de l’unité compte quant à elle un bain à podium de céramique et une salle de lavage indépendante est située à proximité.

Détails du sous-sol :

Vaste et aménagée d’une cuisinette, la salle de réception du sous-sol offre plusieurs possibilités de location incluant les rassemblements privés, les formations, les mariages en plus encore.

On retrouve aussi une abondance d’espace de rangement au sous-sol.

Profitez d’une localisation stratégique à environ 15 minutes de Valcourt et 30 minutes de Sherbrooke et Granby !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

22982039

592 Route 220
J0E1H0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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