$1,350,000   |   1800 Ch. Légaré / Deauville
#23336447

Entre Sherbrooke et Magog, cette lumineuse contemporaine marie l'industriel et l'urbain avec une finition haut de gamme qui vous charmera au premier coup d'oeil ! Ilot central offrant 5 espaces déjeuner, comptoir de quartz et garde-manger walk-in dans la cuisine. 6 chambres à l'étage, 2.5 salles de bains et 2 bureaux au rez-de-chaussée. Garage double attaché et chauffé ainsi qu'un garage double détaché, patio et piscine dans la cour arrière !

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,264

Municipal Taxes (2022) :
$7,759

School taxes (2022) :
$747

Total:
-$10,770

Net operating revenues

-$10,770

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
17 ½
1

Units details

Numéro du logement : 1800
Type : Main | Number of rooms : 17 | Number of rooms: 6

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$103,900

Building:
$678,100

Municipal assessment:
$782,000

Addenda

Entre Sherbrooke et Magog, cette lumineuse contemporaine mariant les styles industriel et urbain offre une finition haut de gamme qui vous charmera au premier coup d’oeil !

Lumineux et vaste, le salon offre l’environnement parfait pour favoriser la détente.

Avec son ilot central offrant 5 espaces déjeuner, son comptoir de quartz, son garde-manger walk-in de 6,3 X 5,5 pi et ses armoires de bois laqué, la cuisine rendra hommage à toutes vos épopées culinaires.

Un coin boudoir adjacent constitue l’espace parfait pour déguster l’apéro, que vous pourrez concocter en retrouvant aisément vos meilleures bouteilles dans le cellier adjacent.

On retrouve des planchers de béton chauffants partout, incluant le garage.

À l’étage, la chambre principale vous éblouira : on y retrouve une porte-patio double offrant accès à une terrasse privée et couverte. Une garde-robe walk-in de 18 X 6,8 pi irr. facilitera la gestion de vos vêtements et accessoires, alors que la salle de bains attenante dotée d’un bain autoportant, d’une double vanité et d’une douche indépendante de verre et de céramique favorisera votre détente en vous offrant le maximum de confort.

On retrouve 5 chambres de plus au 2e étage, toutes vastes et dotées d’une garde-robe.

La salle de bains commune de l’étage compte un bain autoportant, une douche et une double vanité.

Bien qu’actuellement aménagé en salon, le garage peut accueillir deux véhicules. On y retrouve aussi un espace de rangement et un vestiaire.

Aménagée avec brio, la cour arrière vous offre un immense patio et une piscine qui rehausseront vos belles journées d’été. En hiver, profitez de la patinoire : l’idéal pour les meilleures parties de hockey!

Profitez de la proximité des commerces et services de Sherbrooke et Magog incluant écoles, garderies, parcs, golf, pistes cyclables, accès à l’autoroute et au système de transport en commun et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

23336447

1800 Ch. Légaré
J1N3G8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

View all properties