$399,000   |   58 Rue du Québec / Ascot Corner
#23430897

Phénoménal! Vous allez adorer cette maison de 5 chambres aux pièces grandioses et à la luminosité plus qu'abondante! Vous pourrez enfiler vos patins directement à la maison pour vous rendre sur la surface glacée du parc Goddard à l'arrière. Garage double intégré + garage simple détaché. Luxueuse cuisine. Imposante véranda. Simplement WOW!

Number of rooms :
5 room(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
16 room(s)

Year of construction :
2003

Délai d'occupation :
30 days

Building
35 sf x 52 sf (2168 sf)

Land
225 f x 100 f (22500 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$46,700

Building:
$367,200

Municipal assessment:
$413,900

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
8.5x12.4 p
Slate
Ground floor
Living room
14.1x15.6 p
Wood
Ground floor
Dining room
11x14 p
Slate
Ground floor
Kitchen
11.8x12 p
Slate
Ground floor
Veranda
24x24 p
Slate
Ground floor
Washroom
6.2x10 p
2nd floor
Master bedroom
21.7x24.9 p
Wood
2nd floor
Other
3.8x5.7 p
Wood
2nd floor
Bathroom
10.7x15 p
Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom
12.2x13.7 p
Wood
2nd floor
Bedroom
13.7x13.7 p
Wood
2nd floor
Bedroom
10.7x12.1 p
Wood
Basement
Family room
9.4x12.10 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
13.8x14.6 p
Floating floor
Basement
Other
4.2x6.3 p
Floating floor
Basement
Bedroom
10.2x13.9 p
Floating floor
Basement
Bathroom
5.5x8.5 p
Ceramic tiles
Basement
Other
13.5x15 p
Concrete

Dépenses

Energy cost :
$4,120

Municipal Taxes (2019) :
$4,082

School taxes (2019) :
$614

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
16 ½
No
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, ventilateurs, 2 manettes pour l'ouvre-porte du garage, système d'alarme, aspirateur central.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires

Addenda

Prestigieuse maison située à Ascot Corner, non loin du quartier Fleurimont et de l’autoroute 610 vous menant rapidement au CHUS, au centre-ville de Sherbrooke, etc. Cette maison est impeccable de la façade jusqu’à la cour arrière.

Sur ce terrain intime de 22 500 pi2, vous trouverez l’immense demeure, mais aussi un garage détaché, une remise, des arbres matures, de l’intimité puis un accès direct au parc Goddard. La maison possède également un garage double intégré.

À l’intérieur, tout a été pensé dont les planchers de bois et d’ardoise presque partout. Un vrai petit bijou !

Vaste hall d’entrée avec garde-robe double.

Spacieux salon possédant des lumières encastrées et des bas de murs design.

Salle à manger près de la porte-patio donnant dans la véranda.

Cuisine de chef avec îlot 4′ x 4′ incluant un comptoir-lunch, évier double puis armoires en merisier jusqu’au plafond.

La véranda est tout simplement hallucinante. D’une dimension impressionnante de 24′ x 24′, elle vous permettra de faire vos partys de famille, de réunir les amis le weekend, d’y faire jouer les enfants à l’abri de la pluie, etc. 2 portes-partio pour se rendre sur les galeries extérieures. Plancher chauffant !

Jolie salle d’eau avec salle de lavage au RDC.

À l’ÉTAGE, vous serez ébloui par :

La vaste chambre principale ou plutôt le «havre de paix des propriétaires» est une vraie suite de rêve. Elle possède : de l’espace pour un immense lit, un salon intime avec foyer, un balcon extérieur parfait pour prendre votre café et un accès à la salle de bain principale.

3 autres chambres à coucher avec garde-robe.

Salle de bain somptueuse sur plancher de céramique avec douche vitrée de 4′ x 4′, 2 lavabos, lumières encastrées et magnifique bain.

Au SOUS-SOL, un avantage considérable pour vous. Avec l’espace, la salle de bain ayant une douche de céramique (2’7” x 5’5”), le petit coin «cuisinette» avec lavabo et la chambre à coucher, vous pourriez y loger un ami, un parent ou faire un coin spécial à votre ado!

Cette propriété est sublime !

Frontage

23430897

58 Rue du Québec
J0B1A0

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