$349,900   |   425 Rue Boulanger / Sherbrooke (Fleurimont)
#23439677

Près de tout dans un secteur paisible de Fleurimont, cette propriété conjugue qualité de vie et confort! Porte-patio dans la salle à manger, armoires de bois et ilot avec comptoir déjeuner dans la cuisine. 4 chambres, 3 au rez-de-chaussée. Poêle au bois dans la salle familiale du sous-sol. Abri d'auto attaché, grande terrasse et remise dans la cour bordée de haies!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$981

Municipal Taxes (2022) :
$2,779

School taxes (2022) :
$198

Total:
-$3,958

Net operating revenues

-$3,958

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
13 ½
1

Units details

Numéro du logement : 425
Type : Main | Number of rooms : 13 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2022

Land:
$70,400

Building:
$164,700

Municipal assessment:
$235,100

Addenda

Dans un quartier paisible près de tous les commerces et services de Fleurimont incluant parcs, garderies, écoles, accès à l’autoroute et plus encore, cette accueillante propriété située sur un coin de rue conjugue qualité de vie et confort!

Le hall d’entrée à aire ouverte compte une garde-robe. Avec ses armoires de bois et son ilot central à deux paliers incluant une section déjeuner, la cuisine vous offre le plan de travail parfait pour concocter les mets favoris de toute la famille!

La porte-patio située dans la salle à manger laisse filtrer une agréable luminosité naturelle dans toute l’aire commune.

3 chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, dont la principale qui dispose d’un accès direct à la salle de bains, en plus d’une 4e au sous-sol.

La salle de bains située à l’étage compte un bain-douche, alors que celle du sous-sol est dotée d’une douche indépendante.

Les installations laveuse et sécheuse sont regroupées dans la salle d’eau du rez-de-chaussée.

Grâce à son chaleureux poêle au bois, la salle familiale vous convie dans un environnement convivial et invitant.

À l’arrière, un grand patio vous offre l’espace extérieur de détente par excellence : il constitue l’emplacement parfait pour profiter pleinement des belles journées d’été!

Une remise se situe aussi sur le terrain bordé de haies, qui offre une agréable intimité!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

23439677

425 Rue Boulanger
J1G4S5

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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