$424,900   |   4301 Rue Bertrand-Fabi / Rock Forest
#23512365

Dans un secteur paisible de Sherbrooke qui rehaussera votre qualité de vie, cette propriété offre de lumineuses pièces communes incluant une salle à manger à aire ouverte et une cuisine avec armoires de bois et porte-patio menant à une terrasse couverte. 4 chambres dont 3 au même niveau et 2 salles de bains incluant douche indépendante et bain-douche. Très grande salle familiale au sous-sol, possibilité d'ajouter une 5e chambre, en plus d'une entrée indépendante et d'un accès direct au garage intégré. Grande cour boisée offrant une abondance d'espace!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,743

Municipal Taxes (2023) :
$3,332

School taxes (2022) :
$257

Total:
-$6,332

Net operating revenues

-$6,332

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 4301
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2020

Land:
$118,900

Building:
$170,900

Municipal assessment:
$289,800

Addenda

Situé dans un secteur offrant la tranquillité et la proximité aux services, ce vaste et lumineux plain-pied vous invite dans un quotidien caractérisé par le confort et la qualité de vie! La cuisine est dotée d’armoires de bois et d’une porte-patio donnant sur une accueillante terrasse ouverte.

À aire ouverte, la salle à manger fait profiter toute l’aire commune d’une luminosité naturelle sans pareil.

Les installations laveuse et sécheuse de la propriété sont situées dans la salle de bains du rez-de-chaussée.

Une vaste salle familiale au sous-sol vous inspirera les soirées cinéma les plus élaborées.

Une douche indépendante se trouve dans la salle de bains du sous-sol, alors que celle du rez-de-chaussée est dotée d’un bain-douche.

La salle mécanique offre une abondance d’espace de rangement.

La cour boisée offre la tranquillité, alors que le secteur vous permettra d’accéder facilement aux commerces et services de Sherbrooke incluant l’Université de Sherbrooke, des écoles primaire et secondaire, l’accès à l’autoroute et au transport en commun, une piste cyclable, des parcs et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

23512365

4301 Rue Bertrand-Fabi
J1N1Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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