$329,900   |   415 Rue Principale S. / Waterville
#23998565

Magnifique condo comprenant l'usage unique d'un atelier/garage 36x36, maison d'enfant et tyrolienne pour amuser vos petits. Offrez vous un environnement de vie paisible, où la finition marie habilement les styles industriel et rustique : ce condo est un véritable bijou architectural! Vastes pièces communes incluant la cuisine avec ilot offrant 7 espaces, comptoir de béton et dosseret d'ardoise. Trois chambres, dont la principale, dotée d'un grand walk-in. Une salle de bains et deux salles d'eau. Salle familiale avec puits de lumière, plancher chauffant et entrée extérieure. Un charme indéniable à découvrir!

Dépenses d'exploitation

Co-ownership fees :
$1,625

Municipal Taxes (2023) :
$2,294

School taxes (2023) :
$201

Total:
-$4,120

Net operating revenues

-$4,120

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
14 ½
1

Units details

Numéro du logement : 415
Type : Main | Number of rooms : 14 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Building:
$230,900

Addenda

Offrez vous un environnement de vie situé dans un secteur paisible de Waterville, où le calme règne et où la finition exceptionnelle marie habilement les styles industriel et rustique : ce condo unique est un véritable bijou architectural!

La lumineuse salle à manger à aire ouverte offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Véritable chef-d’oeuvre, la cuisine vous surprendra avec son immense îlot offrant 7 espaces, idéal pour préparer de délicieux repas ou recevoir les convives.

Les armoires de bois, le dosseret d’ardoise et le comptoir en béton confèrent à cette pièce centrale une élégance unique.

La chambre principale est synonyme de détente. Elle offre un accès direct à la salle familiale et dispose d’un immense walk-in équipé de modules de rangement astucieux.

Baignée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et à l’abondance de fenestration, la salle familiale vous enchantera avec son atmosphère chaleureuse et invitante. Son plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que l’accès à la cour arrière vous permet de profiter de l’extérieur en toute facilité.

La salle de bains est quant à elle dotée d’une douche indépendante en verre et céramique, ainsi que d’une baignoire sur pieds, parfaite pour relaxer après une longue journée.

Le mudroom regroupe les installations laveuse et sécheuse, une entrée extérieure pratique, ainsi qu’une douche indépendante. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct à une petite salle d’eau offrant une commodité supplémentaire.

Vous serez charmés par Waterville et sa communauté vibrante regroupant plusieurs commerces et services! À environ 25 minutes de Sherbrooke, la propriété vous permet un mode de vie axé sur la tranquillité, tout en bénéficiant des attraits de la ville!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

23998565

415 Rue Principale S.
J0B3H0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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