$524,500   |   1528 Rue du Mâcon / Rock Forest
#24064131

Majestueuse et impressionnante propriété à Rock Forest sur terrain de 19 427pi2. Plafond cathédrale dans le hall se poursuivant dans la salle de séjour. Luminosité abondante. Foyer au bois double face. 4 chambres à l'étage. Garage double intégré. Salle de bain privée dans la chambre principale. 50' de galerie ext. Rue cul-de-sac. Simplement WOW!

Number of rooms :
6 room(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
16 room(s)

Year of construction :
1990

Délai d'occupation :
30 days

Building
50 sf x 47 sf (2000 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$106,100

Building:
$308,100

Municipal assessment:
$414,200

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
6.8x16 p
Ceramic tiles
Ground floor
Other
15.3x19 p
Wood
Ground floor
Dining room
11.9x12.3 p
Wood
Ground floor
Kitchen
11.6x18 p
Ceramic tiles
Ground floor
Living room
13.9x19.10 p
Wood
Ground floor
Laundry room
7.10x8 p
Ceramic tiles
Ground floor
Washroom
4.4x4.5 p
Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom
13.9x16.7 p
Wood
2nd floor
Other
5.6x11 p
Wood
2nd floor
Bathroom
7.1x7.8 p
Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom
11x11.7 p
Wood
2nd floor
Bedroom
11.4x11.5 p
Wood
2nd floor
Bedroom
10.5x13.3 p
Wood
2nd floor
Bathroom
9.5x10.2 p
Ceramic tiles
Basement
Home office
18.8x23.5 p
Concrete
Basement
Family room
13.3x50 p
Concrete
Basement
Storage
4.6x7.6 p
Concrete
Basement
Other
3.8x4.7 p
Concrete
Basement
Workshop
8.5x18.7 p
Concrete

Dépenses

Energy cost :
$4,140

Municipal Taxes (2020) :
$4,652

School taxes (2019) :
$644

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
16 ½
No
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 2 aspirateurs central et accessoires, moteur de la porte du garage et 2 manettes, plaque de cuisson, four encastré

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

La maison est installée dans un quartier résidentiel à proximité de l’école de la Maisonnée, du parc Mi-Vallon puis des commerçants du boulevard Bourque ! Construite en 1990 sur un super terrain boisé de 19 427 pi2.

Les propriétaires ont entretenu la maison de main de maître. On y trouve de grandes et de nombreuses pièces puis un sous-sol à aménager selon vos goûts et vos besoins. Une thermopompe centrale climatise toute la maison pour être parfaitement bien en tout temps!

Il y a un immense RDC incluant :

Hall d’entrée grandiose avec garde-robe !

Salle de séjour avec plafond semi-cathédrale devant la haute fenêtre puis «mini-bar». Un foyer au bois double face orné de pierres sépare cette pièce de la salle à manger. Cette dernière possède une porte-patio et un accès à la cuisine derrière de jolies portes françaises coulissantes.

La cuisine est parfaite ! Plaque de cuisson sur l’îlot, four encastré, évier double, beaucoup d’armoires avec finition jusqu’au plafond, dosseret de céramique, coin-lunch puis accès sur la galerie extérieure.

Le salon a un plafond de 9′ entouré de O’gees. On y trouve aussi une imposante fenestration! Non loin de là, la salle d’eau, la salle de lavage, l’entrée au garage et l’escalier allant au sous-sol.

Le SOUS-SOL est d’ailleurs à finaliser selon vos besoins. Vous y verrez des installations pour une future salle de bain, de l’espace suffisant pour une 5e et même une 6e chambre à coucher, un accès direct au garage, un atelier, une salle familiale, une salle de jeux… Bref, il ne faut que laisser aller votre imagination.

À l’ÉTAGE, c’est splendide !

La chambre principale possède un walk-in de rêve de 5’6” x 11′ puis une salle de bain privée avec douche vitrée.

On y trouve aussi : 3 autres chambres à coucher avec garde-robe double et joli plancher de bois. Puis une salle de bain avec une douche et un bain.

Le garage double est intégré à la maison !

Sur le terrain, une galerie de 12′ x 50′, rien de moins. En plus, un pavillon couvert vous permet de profiter des journées pluvieuses !

Frontage

24064131

1528 Rue du Mâcon
J1N1V5

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