$355,000   |   1026 Rue de la Princesse / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#24485147

Quadruplex situé non loin de l'Université de Sherbrooke et à distance de marche d'une épicerie, du Marché de la Gare et du centre-ville de Sherbrooke. Transport en commun accessible. On y trouve 4x 5 1/2 avec revenu supplémentaire au sous-sol. Planchers de bois franc. Excellente rentabilité avec revenu brut de 34 260$ / année.

Number of rooms :
3 room(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Number of room :
5 room(s)

Year of construction :
1918

Délai d'occupation :
60 days

Building
57 sf x 36 sf (1916 sf)

Land
77 f x 97 f (7517 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$72,900

Building:
$254,900

Municipal assessment:
$327,800

Dépenses

Insurance :
$1,587

Caretaking :
$900

Energy cost :
$2,032

Maintenance / Repairment :
$1,750

Snow removal / Lawn mowing :
$977

Municipal Taxes (2020) :
$5,126

School taxes (2019) :
$472

Units summary

Type
Number of units
Number of vacant units
Other
1
-

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Residential
5 ½
No
-
Residential
5 ½
No
-
Residential
5 ½
No
-
Residential
5 ½
No
-

Potential income

Residential potential income:
$29,100

Other income:
$5,160

Addenda

App. #1 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 625$ App. #2 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ App. #3 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ App. #4 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ Rangement au sous-sol type 3 1/2 – 430$

* Possibilité d’augmenter les revenus en ajoutant des services ! * Chauffage plinthes électriques au frais des locataires.

Frontage

24485147

1026 Rue de la Princesse
J1H3W6

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