$299,900   |   1 Rue Crabtree / Windsor
#25259687

Au coeur de Windsor, ce duplex idéal pour propriétaire occupant vous offre la proximité à tout, dans un décor convivial! Le logement principal compte trois chambres, deux salles de bains et offre un accès au sous-sol avec salle familiale, poêle au bois et entrée extérieure. Le lumineux logement secondaire offre quant à lui 2 chambres. Garage simple et attaché à la disposition de l'unité principale. Cour située sur un coin de rue offrant deux allées indépendantes. Revenus potentiels de 25 200$/année!

Potential gross revenues (2023-04-21)

Residential:
$25,200

Total:
$25,200

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2023) :
$2,522

School taxes (2023) :
$125

Total:
-$2,647

Net operating revenues

$22,553

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
9 ½
1
Residential
7 ½
1

Units details

Numéro du logement : 1
Type : Residential | Number of rooms : 9 | Number of rooms: 3
Numéro du logement : 1
Type : Residential | Number of rooms : 7 | Number of rooms: 2

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$20,600

Building:
$126,800

Municipal assessment:
$147,400

Exterior features

Topography :
Sloped

Zoning :
Residential

Interior features

Roofing :
Asphalt shingles

Window type :
Crank handle, sliding

Addenda

Au coeur de Windsor, ce duplex idéal pour propriétaire occupant vous offre la proximité à tout!

Le logement principal compte trois chambres et offre l’accès au sous-sol, alors que le second est doté de deux chambres.

Les revenus totaux potentiels s’élèvent à 25 200$/année.

Détails du logement principal : On retrouve un accès au garage dans le hall d’entrée.

Dotée d’un évier double et d’armoires de bois, la cuisine est à aire ouverte avec salle à manger.

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bains, où on retrouve aussi un bain-douche.

La salle familiale du sous-sol compte quant à elle un chaleureux poêle au bois, une seconde salle de bains et une entrée extérieure avec rangement pour le bois.

L’unité principale bénéficie d’un espace de stationnement intérieur dans le garage simple et attaché.

Située sur un coin de rue, la cour offre la configuration idéale pour accommoder les deux unités, qui bénéficient d’allées indépendantes.

Profitez de la proximité des commerces et services de Windsor incluant, garderies, restaurants, parcs, écoles et accès à l’autoroute!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

25259687

1 Rue Crabtree
J1S1T5

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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