$695,000   |   1505 Ch. Bouffard / Saint-Denis-de-Brompton
#25424963

Magnifique domaine de 2,27 acres à St-Denis-de-Brompton avec un ACCÈS AU LAC. Installée dans la montagne, la maison est absolument splendide. Elle compte: 4 chambres, 3.5 s. de bains, 2 garages détachés, un foyer au propane, un pavillon d'été, une immense salle familiale et une véranda. Un endroit fabuleux pour vous et votre famille!

Number of rooms :
4 room(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Number of room :
12 room(s)

Year of construction :
1998

Délai d'occupation :
30 days

Building
34 sf x 47 sf (1948 sf)

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$80,300

Building:
$416,600

Municipal assessment:
$496,900

Rooms description

Floor
Room
Dimensions
Floor
Ground floor
Hallway
6.9x6.9 p
Ceramic tiles
Ground floor
Dining room
10x15 p
Wood
Ground floor
Living room
12.4x14.8 p
Wood
Ground floor
Kitchen
13.6x14.7 p
Ceramic tiles
Ground floor
Veranda
10x11 p
Ceramic tiles
Ground floor
Washroom
5.8x10.2 p
Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom
16.1x17.9 p
Wood
2nd floor
Other
5x9.5 p
Wood
2nd floor
Bathroom
8.9x10.3 p
Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom
12.6x13.10 p
Wood
2nd floor
Home office
10.2x12 p
Wood
2nd floor
Bathroom
5x7 p
Ceramic tiles
Basement
Other
13.2x17.8 p
Ceramic tiles
Basement
Bathroom
5x8 p
Ceramic tiles
Basement
Family room
20x21 p
Ceramic tiles
Other
Playroom
21.7x21.9 p
Carpet
Other
Bedroom
11.6x14.4 p
Carpet
Other
Bedroom
10.1x11.7 p
Carpet
Other
Other
4x5.5 p
Carpet
Other
Storage
3.7x6.5 p
Ceramic tiles
Other
Other
6.8x8.5 p
Ceramic tiles

Exterior features

Driveway :
Asphalt, other, plain paving stone

Landscaping :
Landscape

Parking :
Garage, outdoor

Sewage system :
Purification field, septic tank

Topography :
Flat, sloped

Water supply :
Artesian well, other

Zoning :
Residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, finished basement

Bathroom / Washroom :
Adjoining to the master bedroom, separate shower

Cupboard :
Other, wood

Foundation :
Poured concrete

Garage :
Detached, other

Hearth stove :
Gaz fireplace

Heating energy :
Electricity

Heating system :
Electric baseboard units, space heating baseboards

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Brick

Window type :
Crank handle, french window, sliding

Windows :
Pvc

Other features

Distinctive features :
Motor boat allowed, water access, wooded

Equipment available :
Alarm system, central heat pump, central vacuum cleaner system installation, ventilation system

View :
Panoramic, water

Dépenses

Energy cost :
$4,794

Municipal Taxes (2020) :
$3,057

School taxes (2020) :
$497

Units details

Type
Number of room
Vacante
Area
Main
12 ½
No
-

Inclusions

Four encastré, table de cuisson, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, lave-vaisselle

Addenda

Simplement MAJESTUEUSE !

Cette maison vous offre une foule d’avantages incomparables :

– Possibilité de vendre meublé; – Possibilité d’avoir un quai sur l’eau (frais à déterminer); – Toiture neuve de 2018; – Thermopompe installée en 2019; – Garage double isolée et chauffée; – Pavillon d’été extérieur; – Cabanon avec électricité; – 2 allées; – Sublime aménagement paysager.

Les photos parlent d’elles-mêmes ! L’endroit est somptueux et près à vous recevoir rapidement.

– Planchers de bois franc; – Hall d’entrée fermé avec porte française. – Luminosité abondante dans toutes les pièces; – Cuisine avec îlot central; – 3 vastes salles pour recevoir les amis et la famille. – 2 chambres à l’étage et 2 au sous-sol; – 3.5 salles de bains; – Immense garde-robe de cèdre.

La maison se trouve non loin:

– Du parc du Mont Orford; – De pistes de ski de fond et de motoneige; – Du grand Lac Brompton; – Des commerçants de St-Denis-de-Brompton, de Magog et de St-Élie;

*** Le terrain sera tourbé en juillet 2020.

Overall View

25424963

1505 Ch. Bouffard
J0B2P0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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