$499,000   |   365 Ch. Wheeler
#26249712

COUP de COEUR pour ce vrai coin de paradis à Cookshire-Eaton! Immense terrain de 47,8 acres comprenant: maison de campagne, cabane à sucre (2500 entailles), écurie (4 box avec grenier), hangar (2 grandes portes), manège extérieur, petit lac baignable, pension canine (19 enclos int. + salle de toilettage) et garage double détaché. FABULEUX domaine!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$4,150

Municipal Taxes (2020) :
$5,415

School taxes (2020) :
$417

Total:
-$9,982

Net operating revenues

-$9,982

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
8 ½
1

Units details

Numéro du logement : 365
Type : Main | Number of rooms : 8 | Number of rooms: 3

Evaluations

Year of evaluation:
2019

Land:
$150,500

Building:
$263,400

Municipal assessment:
$413,900

Exterior features

Driveway :
Not paved, other

Landscaping :
Landscape

Parking :
Garage, outdoor

Sewage system :
Purification field, septic tank

Topography :
Flat

Water supply :
Artesian well

Zoning :
Agricultural, residential

Interior features

Basement :
6 feet and over, separate entrance

Bathroom / Washroom :
Separate shower

Foundation :
Poured concrete

Garage :
Detached, double width or more

Hearth stove :
Other

Heating energy :
Electricity, wood

Heating system :
Air circulation, electric baseboard units, space heating baseboards

Roofing :
Asphalt shingles

Siding :
Vinyl

Window type :
Crank handle, sliding

Windows :
Wood

Other features

Distinctive features :
No neighbours in the back, other, wooded

Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, electric garage door, other

View :
Panoramic

Inclusions

Lustres, asp. central et accessoires, équipement cabane à sucre, équipement du toilettage, thermopompe de l'auberge d'animaux, ouvre porte du garage.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Vente taxable dans une proportion de 22 % qui représente la pension pour chien et le service de toilettage. Possibilité pour l’acheteur de se faire rembourser tps et tvq, communiquez avec votre courtier pour plus d’information !

IMPRESSIONNANTE propriété aux nombreuses possibilités!

** MAISON

Elle saura vous charmer avec:

– Ses boiseries un peu partout. – Son plafond cathédral de 12’5” au RDC. – Sa fenestration abondante. – Ses 2 salles de bains. – Sa chambre principale comptant 3 garde-robes, etc.

** GARAGE

Le garage double détaché a 2 portes et un enclos à chien extérieur d’un côté permettant d’y garder vos propres chiens !

** ÉCURIE

On y trouve l’eau, l’électricité et le chauffage puis : 4 box pour les chevaux, une sellerie avec lavabo et un grenier pour le foin.

** HANGAR

2 grandes portes pour votre machinerie agricole.

** CABANE À SUCRE

Vous y trouverez:

– 1500 chaudières. – Jusqu’à 2500 entailles possibles. – Électricité sur place. – 40 places assises pour les invités

** AUBERGE / PENSION pour chiens

Emplacement de choix comprenant:

– 19 enclos intérieurs avec climatisation et chauffage. – 1 parc extérieur clôturé. – 4 enclos extérieurs. – 1 salle de toilettage. – 1 bureau d’accueil. – Toilette et laveuse-sécheuse.

** TERRAIN de 47,8 acres qui est rempli d’arbres matures et de larges sentiers pour la promenade à pied, en VTT ou à cheval !

26249712

365 Ch. Wheeler
J0B1M0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

View all properties